農村房屋買賣合同

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農村房屋買賣合同范本（精選16篇）

　　隨著時間的推移，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的農村房屋買賣合同范本（精選16篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

農村房屋買賣合同范本（精選16篇）

　　農村房屋買賣合同 1

　　賣房人(以下簡稱甲方)：，身份證號碼：

　　買房人(以下簡稱乙方)：，身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在的.房屋有償作價轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

　　第二條雙方約定上述房屋轉讓總價款為：人民幣_元整(大寫：元整)。

　　第三條付款時間與方式：乙方已于_年_月_日轉賬支付定金人民幣_元整(大寫：元整)，剩余房款人民幣_元整(大寫：元整)，由乙方于簽訂本合同后，當日轉賬支付給甲方。

　　第四條違約責任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導致另一方損失的，違約方需以該房屋轉讓總價款為基數，自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止，按日萬分之向守約方支付違約金。

　　第五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　農村房屋買賣合同 2

　　賣方：(甲方) ，身份證號碼：

　　買方：(乙方) ，身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協議一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房達成以下協議：

　　第一條，甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方以充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于屋占地面積約為

　　第二條，房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣萬元整。

　　第三條，付款方式，簽訂合同之日一次性付清。

　　第四條，特別約定：

　　1、因乙方所購的房屋為農村集體土地上建筑，該房屋買賣過程中，所發生的交易或過戶需要本村村民，委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善，若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后辦理房產證時，甲方應予以積極配合，相關費用由甲方自行負擔。

　　第五條。該房屋毀損，滅失的'風險，自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條，今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

　　第七條，本合同簽訂以后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第八條，房屋老舊，日后翻蓋，需甲方積極配合乙方，辦理各種重建審批手續。

　　第九條，本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　農村房屋買賣合同 3

　　賣方：____ 姓名：__國籍：____ ：______地址：______郵政編碼：______聯系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

　　買方：____ 姓名：__國籍：____ ：______地址：______郵政編碼：______聯系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋坐落于____；位于第______層，共______ ，房屋結構為____，建筑面積__________平方米，房屋用途為______；

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____% 時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____% 時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：

　　1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3、______________________________________________________________。

　　第三條土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格。

　　按計算，該房屋售價為每平方米__________元，總金額為 ______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 ______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

　　1、終止合同，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2、乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3、______________________________________________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的'最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。

　　1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2、甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　3、______________________________________________________________。

　　第九條關于產權登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家

　　交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

　　第十六條本合同）之日起生效。

　　第十七條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　甲方代理人：乙方代理人：

　　______年______月______日______年______月______日

　　簽于__________簽于__________

　　農村房屋買賣合同 4

　　出售人：_____________，身份證號：______________________，住________________________

　　_____________，身份證號：_____________________，住________________________

　　購買人：_____________，身份證號：_____________________，住________________________

　　出售人與購買人就位于農村的房屋買賣事項，經充分、平等協商一致，自愿達成本合同。

　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：

　　1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道________________________________________

　　______________________________________________________________________________；

　　2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子；房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用；

　　房屋總占地面積約為_________，其中房屋占地約為___________，院子占地面積__________，其他：_________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________

　　3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉讓該房屋。

　　三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔；本合同項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵；本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人；該房屋售予購買人后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等；出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。

　　四、房屋價格：

　　1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的'增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　2、購買人于本合同簽訂之日起三天內一次性將萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

　　開戶銀行___________________________

　　賬戶名稱___________________________（必須為出售人之一）

　　帳號_______________________________

　　3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據。

　　五、購買人根據第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料；購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。

　　六、其他事項：

　　1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；副本根據需要制作相應的份數，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲方(手印)：乙方(手印)：

　　證明人(手印)：

　　年月日

　　農村房屋買賣合同 5

　　賣方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證：

　　家庭地址：聯系電話：

　　買方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證：

　　家庭地址：聯系電話：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就套房買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買甲方的'套房坐落于：套房占地面積平方米；東頭一車庫占地面積平方米；房屋用

　　途為：住房

　　第二條價格及付款方式

　　該坐落和套房經過甲乙雙方平等協商，中間調解人公開、平等調節，雙方自愿買賣協議，以萬元成交（大寫：萬仟）。乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付80%房款，其余20%的余款在乙方認為套房質量、生活用水、生活用電、廚房、廁所，下水道排水等無任何問題時，乙方將20%的余款一次性交清給甲方。

　　第三條交付方式

　　自本合同簽訂之時起，房屋的所有權、使用權、轉讓權統歸乙方所有。

　　第四條乙方具體要求

　　1、因甲方所建房屋為農村集體土地，乙方能否辦理房產證，乙方通過有關部門咨詢后，如能辦理，甲方應提供相應證件予以積極協助解決，如不能辦理，乙方有權要求甲方退還全部金額及利息。

　　2、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向當地法院起訴。

　　3、套房在使用期間，包括套房質量、生活用水、外電等出現任何問題時，甲方應負全部責任，房屋公共部分損壞如：大門等，乙方概不負責。

　　4、套房在使用期間內，如有屋頂漏水，樓上戶主必須對廁所、衛生間、廚房等做好防水、隔水措施。

　　5、今后房屋無論漲價、降價甲乙雙方都不得反悔。

　　6、今后乙方如進行房屋轉讓、出租、抵押等工作時，需要甲方證明、簽字，甲方應當義務配合乙方證明、簽字。

　　7、本合同經甲、乙雙方簽字后即日起生效。

　　8、本合同共兩頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　9、其他未盡事宜

　　甲方簽字（手印）：____乙方簽字（手印）：____

　　證明人簽字（手印）：____

　　____年____月____日

　　農村房屋買賣合同 6

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲方現有位于的私房一套，結構是聯層，建筑面積平方米，合計面積平方米，已辦理土地使用證、城建用地許可證、房產證，另有一處有使用權的院落共計平方米，甲方自愿轉讓給乙方，經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

　　1、甲方房屋及院落總價萬元，乙方愿以此價格成交。

　　2、甲方須確保自己的`土地、城建、房產證件真實合法、有效，且必須確保乙方改建施工過程中，與四鄰沒有糾紛。如果乙方在城建與施工中與四鄰有產權、界限、風水等糾紛，甲方必須負責處理、調解。

　　3、甲方有義務提供資料協助乙方辦理相關證件的過戶手續，費用由乙方承擔。

　　4、付款方式：本協議簽字之日付萬元，除下部分萬元在過戶手續完成后一次性付清。

　　5、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　農村房屋買賣合同 7

　　賣方：_________

　　姓名：_________

　　身份證號：_____________

　　買房：_________

　　姓名：_________

　　身份證號：_____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的`基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　1、甲方所售房屋位于_________房屋占地面積約為_________平方米，院子占地面積約為_________平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖_________

　　第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_________元整;

　　第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

　　第四條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產證和土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

　　第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

　　第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

　　第九條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

　　農村房屋買賣合同 8

　　甲方（賣方）

　　身份證號：

　　乙方（買方）

　　身份證號：

　　根據國家《合同法》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：合同標的即房屋狀況

　　1、該交易房屋坐落縣鎮村莊（或路旁）

　　2、該房屋為（如兩層磚混結構樓房），南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。

　　3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編號：）

　　第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整（大寫：）

　　第三條：付款時間及方式

　　1、在年月日付人民幣萬元。

　　2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣萬元。

　　3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每次付款，甲方收到后因出具收據。

　　第四條：甲方的權利和義務

　　1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

　　2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。

　　3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

　　4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。

　　5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

　　6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。

　　7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

　　第五條：乙方的.權利和義務

　　1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。

　　2、乙方購買該房屋后，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。

　　第六條：特別約定

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

　　第七條：違約責任

　　1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。

　　2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

　　第七條：本合同發生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：

　　現住址：

　　聯系電話：

　　簽約時間：

　　農村房屋買賣合同 9

　　賣方(甲方): _______________買方(乙方): _______________

　　聯系電話: _______________聯系電話: _______________

　　住址: _______________住址: _______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經過協商一致，訂立本房產買賣合同，以便共同遵守執行。

　　第一條甲方同意出售坐落在______市______區______幢______號的房產。房產面積共______平方米，其中套內面積為______平方米。甲方保證此房產信息準確無誤，沒有產權紛爭和經濟糾紛。在物業交接之前，甲方需要結清產生的物業費、水電費、有限電視費和電話費以及附屬于該房屋的所有費用。

　　乙方已經充分了解到甲方要出售的房產的情況，并愿意購買該房產。

　　第二條房產的成交價格是每平方米______元人民幣，總價是______元人民幣 (大寫)。

　　第三條房屋款項分______次支付給甲方。第一次付款是在______年______月______日，金額為______元。第二次付款是在______年______月______日，金額為______元。剩余款項______元，在辦理完產權證之后交付。

　　第四條辦理過戶和房屋交付

　　1. 甲方應在______年______月______日開始辦理房屋產權證、土地使用證。以上證件辦理完畢的最晚時間為______年______月______日。

　　2. 過戶費用及契稅由甲方承擔______元，乙方承擔______元。

　　第五條風險轉移，配套設施及費用承擔

　　房屋及其配套設施的風險從實際交付日起轉移到乙方。

　　第六條權利義務

　　甲方確保房產中的水、電、通訊、排水等設施正常運行。同時也確認該房產不存在產權糾紛、權利瑕疵及房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

　　第七條合同變更和終止

　　除非雙方達成一致并簽署書面協議，否則不得單方面更改本合同。若需變更本合同條款或簽署補充協議，則必須經過雙方協商一致。

　　第八條違約責任

　　1. 在本合同簽訂后，如果乙方后悔，則書面通知甲方，甲方應當在______天內退還乙方已付款項，但不計算利息，乙方還需支付違約金______元。如果甲方后悔，則也書面通知乙方，甲方則須支付違約金______元。

　　2. 若甲方逾期交付房屋，則自逾期之日開始，每天按照房屋總價的______%支付違約金；逾期超過______天后，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付前述條款規定的違約金，同時退還已支付的轉讓款項和同期銀行利息。如果乙方逾期付款，則自逾期之日開始，每天按照房屋總價的______%支付違約金；逾期超過______天后，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付前述條款規定的違約金。

　　3. 如果甲方不能在約定的時間內辦理完過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方按照前述條款承擔違約責任。

　　第九條爭議解決

　　對于因解讀和履行本合同而引發的`任何爭議，雙方應首先通過友好協商的方式解決。協商不成的，提交人民法院訴訟。

　　第十條其他約定事項

　　對于本合同中未明確的部分，甲乙雙方可以另外協商約定。其補充約定經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條合同份數

　　本合同一式______份。甲方產權人保留______份，甲乙雙方各保留______份，房屋管理部門留存一份（如果雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準）。

　　甲方(簽名): __________________乙方(簽名): __________________

　　身份證號碼: __________________身份證號碼: __________________

　　簽訂日期: ______年______月______日簽訂日期: ______年______月______日

　　農村房屋買賣合同 10

　　甲方(賣方)：

　　身份證號：

　　乙方(買方)：

　　身份證號：

　　一、甲方自愿將坐落在 __市 __鎮 __村 __號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積_平方米，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元)，乙方在 __年 __月 __日前，一次付給甲方。

　　三、雙方同意于 __年 __月 __日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

　　四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的`產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

　　五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由 __方負擔。

　　六、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。

　　七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

　　八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　中證人(簽字)：

　　__年__月__日

　　農村房屋買賣合同 11

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：

　　經甲乙雙方共同友好協商，乙方同意將位______村的土地，賣給甲方______使用，雙方達成具體協商如下：

　　一、乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于，面積共平方米，約畝。

　　二、期限為年。即自_年_月_日起至_年_月_日止。

　　三、土地費按每畝元計算，總額為，

　　支付方式為1、一次性：______________。2、分期：______________。

　　四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　五、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

　　甲方（簽字）

　　年月日

　　乙方（簽字）

　　年月日

　　農村房屋買賣合同 12

　　賣方：__________(以下簡稱甲方)

　　買方：__________(以下簡稱乙方)

　　賣方通過轉讓自家莊基使用權獲得單元房一套，因資金周轉困難現欲出售，經中間人從中說和，買賣雙方經過充分協商，就房屋買賣有關具體事宜雙方自愿達成以下協議：

　　一、標的：

　　該單元房位于______縣，該單元房系一梯一戶;屬磚混結構，權屬清楚，無任何糾葛。

　　二、建筑面積：約130平方米(含公攤面積);雙方以現狀進行買賣，雙方認可現狀;若單元房有質量問題，由賣方負責。

　　三、買賣價格：雙方議定該單元房的.賣價為______元。

　　四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。

　　1、雙方于簽約之日買方用現金先付給賣方_____元作為定金;__________年__________月__________日前買方付給賣方_________元整，剩余的房款于__________年______月底前付清。

　　2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關手續(身份證復印件、戶口本復印件、莊基使用證復印件及與開發商張__的協議書)交予買方;賣方不得拖延，并向買方出據收條。

　　3、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。

　　五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進戶門為防盜門，室內墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進戶;

　　六、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協調;單元房的公共院子、樓梯及公共設施買方必須愛護。

　　七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產權糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經濟損失。

　　八、若國家政策變化允許辦理房產手續，賣方應予以積極協助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房，所得補償款歸買方所有。

　　九、本合同經買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。

　　十、本合同一式三份，買賣雙方各執一份，中間人一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：__________

　　_______年______月_____日

　　乙方(公章)：__________

　　_______年______月_____日

　　農村房屋買賣合同 13

　　賣方：_________________姓名

　　現住縣鎮(鄉)街(村)號(組)以下稱甲方

　　聯系電話：_________________

　　買方：_________________姓名

　　現住縣鎮(鄉)街(村)號(組)以下稱乙方

　　聯系電話：_________________

　　經甲、乙雙方共同平等協商，于_年_月_日達成如下協議：

　　甲方自愿將位于縣鎮(鄉)街(村)號(組)結構層房屋建設面積平方米出售給乙方所有。原房屋產權證號：_________________國有土地使用證號：_________________。

　　一、房屋售價為元/m2，計成交額元(人民幣)。

　　二、乙方于本協議簽訂之日付購房款元，雙方共同到房地產交易中心申請辦理產權過戶手續，產權證過戶登記完成后乙方付清余款元。

　　三、在辦理產權過戶登記中，甲方有義務及時、準確提供辦理相關手續所需各項證件，且需保證出售房屋的完整無損。如因甲方責任造成房屋過戶登記不能及時辦理，經雙方協商按成交價%，計元付乙方違約金。

　　四、乙方在辦理房產過戶手續中應積極配合甲方，并按房產交易時限及時如實向管理部門申請。如因乙方責任造成產權不能及時過戶，由乙方按成交額%，計元付甲方違約金。

　　五、本出售房屋四界：

　　前：_________________后：_________________左：_________________右：_________________

　　六、對以上協議內容若有未盡事宜，雙方補充如下：_________________

　　(略)

　　七、本協議一式四份，甲乙雙方各一份，房、地產管理機構各一份。

　　甲方戶主：_________________

　　乙方戶主：_________________

　　證明人：_________________

　　___年___月___日

　　農村房屋買賣合同 14

　　甲方（賣方）：_________________

　　乙方（買方）：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。

　　該院落具體位置為：東鄰：__________西鄰：_________南鄰：___________北鄰：__________登記長度為：________米、寬度為______米，面積共平______米。

　　二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓

　　三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______；即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。

　　四、甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的`改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

　　八、其它：本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。

　　甲方（賣方）：_________________（印）

　　身份證號：_________________住址：_________________電話：_________________

　　________年____月____日

　　乙方（買方）：_________________（印）

　　身份證號：_________________住址：_________________電話：_________________

　　________年____月____日村委會意見：_________________

　　村委會蓋章：_________________

　　________年____月____日

　　農村房屋買賣合同 15

　　甲方：_____________身份證號：_____________乙方：_____________身份證號：_____________

　　因供求關系，甲方自愿將____轉讓給乙方修建房屋，本著公平、公正、合理、互利原則，避免今后出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方共同協商達成以下一致協議：

　　一、甲方將其所屬____縣湯山鎮高樓村紅橋__總面積公攤面積152轉讓給乙方，共計轉讓價為元，另基礎造價元，乙方應付甲方轉讓價共計元。

　　二、雙方協定變更宅基地面積60平方米，甲方負責協助乙方辦理產權變更手續，費用由乙方負責。

　　三、甲方負責把該宅基地上的電線協商挪開，水電由甲方在修建房屋前負責安裝到該宅基地，修建房屋時，二樓以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外計算費用。

　　四、付款方式：分兩次付清，于________年____月____日付甲方元，余款元于________年古歷____月底付清。

　　五、本協議書在甲乙雙方簽字之日起生效，本協議由甲乙雙方各執壹份。

　　六、附加條款：

　　1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發生產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。

　　2、今后該宅基地如被國家征用或再次轉讓及他人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地以下所獲的`所有賠償與甲方無關。

　　七、本協議書自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責任。

　　八、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　轉讓人：_____________接管人：_____________

　　甲方證明人：_____________

　　乙方證明人：_____________________年____月____日

　　農村房屋買賣合同 16

　　出讓方（以下簡稱甲方）：

　　買受方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方經過平等協商，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條、甲方自愿將自有坐落在__ 房屋（包括_ ）及相應的土地

　　使用權（土地使用權書證號為_ ）有償轉讓給乙方。

　　第二條、甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍東至_、南至_、西至_ 、北至 _（附該土地土地使用權屬證件復印件一張）。

　　第三條、雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計420000元整，乙方已于20__年9月11日支付100000元定金，雙方同意于本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款120000元。剩余所欠甲方的購房款200000元，協議簽訂后乙方同意于20__年_ 月_ 日前支付給甲方100000元，于20__年_ 月_ 日前支付給甲方100000元。甲方收到款項后應當出具收據。

　　第四條、乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還。

　　第五條、甲方應自本契約簽訂之日起_ 天內將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾（門窗、水電等）完好無損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有

　　第六條、甲方保證所提供的土地使用權相關權屬證件（原始證件）真實合法，并保證其出賣給乙方的房屋產權及土地使用權權屬清楚，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權證書如系偽造，乙方未得到賠償的情況下仍可按照協議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真偽出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任。

　　第七條、協議簽訂后，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用權證書（原件）由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付給乙方。

　　第八條、乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權屬證件的過戶手續時，需要甲方出面配合的'，不論何時，甲方應予協助。因土地使用權、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產權過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。

　　第九條、甲方在協議簽訂后，在所提供的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新辦證件或者在合同履行期間出現單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償的情況下，乙方可繼續合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。

　　第十條未盡事宜雙方可另行協商達成協議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。

　　第十一條本合同經雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。

　　第十二條本合同1式3份；甲乙方各執1份，見證人處留存一份。

　　甲方： _年 _月_ 日

　　乙方： _年 _月_ 日

　　見證人：

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