房地產公司筆試題

時間：2024-08-29 10:29:55 賽賽資料大全我要投稿

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房地產公司筆試題

　　在學習、工作中，我們都可能會接觸到試題，試題是命題者按照一定的考核目的編寫出來的。相信很多朋友都需要一份能切實有效地幫助到自己的試題吧？以下是小編收集整理的房地產公司筆試題，歡迎閱讀與收藏。

房地產公司筆試題

　　房地產公司筆試題

　　1. 在客戶關系管理中，客戶的當前價值是指客戶 ( )。

　　A .過去為公司創造的利潤現值

　　B .過去為公司創造的利潤總和

　　C .未來為公司創造的利潤現值

　　D .未來為公司創造的利潤總和

　　2. 存量房經紀業務基本流程中客戶開拓這一步的主要工作是（　　）。

　　A .吸引客戶

　　B .向客戶做宣傳

　　C .爭取客戶

　　D .做品牌宣傳

　　3. 選聘專業公司承擔專項經營管理服務是（）的權利。

　　答案在文末

　　A .物業服務企業

　　B .業主

　　C .業主大會

　　D .業主委員會

　　4. 房地產經紀機構實行（）制度，其目的在于防止房地產經紀人員利用職權徇私舞弊，影響業務的公正辦理。

　　A .保密

　　B .回避

　　C .公平

　　D .誠信

　　5. 在住宅客戶的類型中，大戶型及別墅客戶的特點不包括（）。

　　A .置業經驗非常豐富，對物業有自己獨有的判斷

　　B .表現比較低調，很講道理，容易溝通

　　C .對自己的選擇較自信，朋友的影響較小

　　D .注重物業品質及形象等精神層面

　　6. 《商品房預售合同》應由（）向政府管理部門登記備案。答案在文末

　　A .王×

　　B .程×

　　C .×房地產經紀公司

　　D .×房地產開發公司

　　7. 下列說法中，正確的是（）。

　　A .經紀服務完成后，對客戶的商業秘密仍有保密義務

　　B .房地產經紀機構歇業可不到原登記機關辦理手續

　　C .房地產經紀人協理可以獨立開展經紀活動

　　D .房地產經紀人員可以同時在2個以上的房地產經紀機構任職

　　8. 拍賣該商場后，其拍賣價款的分配順序為（）。

　　A .支付處分抵押房地產的費用→B的債權→C的債權→繳納房產當年的有關稅費

　　B .支付處分抵押房地產的費用→繳納房產當年的有關稅費→B的債權→C的債權

　　C .B的債權→C的債權→支付處分抵押房地產的費用→繳納房產當年的有關稅費

　　D .繳納房產當年的有關稅費→B的債權→C的債權→支付處分抵押房地產的費用

　　9. （）是指對他人所有的物,在一定范圍內進行使用、收益的他物權。答案在文末

　　A .擔保物權

　　B .用益物權

　　C .自物權

　　D .他物權

　　10. 條形圖主要用來反映（）。

　　A .組距式離散型變量數列

　　B .組距式連續型變量數列

　　C .間距式離散型變量數列

　　D .間距式連續型變量數列

　　11. 印花稅的稅率采用（）。

　　A .比例稅率

　　B .比例稅率與定額稅率

　　C .累進稅率與比例稅率

　　D .累進稅率與定額稅率

　　12. 市場營銷戰略意義上的4Ps是指（）。答案在文末

　　A .產品、價格、銷售渠道、促銷

　　B .權力、市場細分、定位、優先

　　C .價格、成本、競爭、目標

　　D .公共關系、權力、優勢、企業形象

　　13. 房地產市場調研人員在街頭調查人們對購買住房的態度，屬于（）。

　　A .就便抽樣

　　B .判斷抽樣

　　C .簡單抽樣

　　D .分層抽樣

　　14. 工程投資額在()萬元以下或者建筑面積在（）m2以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。

　　A .10;100

　　B .20;200

　　C .30;300

　　D .40;400

　　15. 現代風格產生于（），重視功能和空間組合，注意發揮結構構成的形式美，強調造型簡潔，尊重材料的性能，講究材料自身質地和色彩的配置效果。答案在文末

　　A .19世紀末

　　B .18世紀末

　　C .17世紀末

　　D .16世紀未

　　16. 對以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金（　）的罰款。

　　A .1％以上3％以下

　　B .2％以上3％以下

　　C .1％以上4％以下

　　D .2％以上4％以下

　　17. 在房地產經紀業務中存在的風險是各不相同的，這要從風險發生的(　　)等方面去衡量。

　　A .后果和損失

　　B .概率與后果

　　C .概率和承擔方式

　　D .概率和管理

　　18. 關于該房地產經紀機構的出資，下列說法中正確的有( )。答案在文末

　　A .必須達到10萬元以上的出資

　　B .小孫可以用勞務作為出資，但應委托法定評估機構進行評估

　　C .小孫不能以勞務作為出資，其現金出資合法

　　D .小王、小章以個人財產對該房地產經紀機構承擔無限連帶責任

　　19. 侯某和呂某大學畢業后同時進入甲房地產經紀機構工作。侯某特別喜歡這個工作，但呂某覺得房地產經紀是社會底層人干的活，對自己的職業前景缺乏信心。侯某一直開導和鼓勵呂某，呂某才沒有辭職。后來，兩個人都取得了房地產經紀人的資格。2010年，甲機構指派侯某和呂某分別辦理經紀業務。侯某所承辦業務的委托人是一位本地人，對方要求甲機構提供房屋出售的媒介服務。呂某所承辦業務的委托人是一位外地人，對方要求甲機構以其名義出售一套高檔住宅。在開展業務前，呂某要求委托人預付了20%的傭金，并約定如果未成交將退還傭金。一個月后，侯某和呂某所承辦的兩宗業主都完成了，侯某分別向委托人和購房人收取了傭金；呂某向委托人收取了另外80%的傭金，同時也向購房人收取了一定數量的傭金。在就業之初，呂某缺乏房地產經紀人應當具備的心理素質為（）

　　A .自知、自信

　　B .樂觀開朗

　　C .積極主動

　　D .堅韌奮進

　　20. 最容易導致效率低下的房源信息共享形式是(　　)。

　　A .公盤制

　　B .分區公盤制

　　C .私盤制

　　D .共享制

　　參考答案：

　　1~5 CCADC 6~10 DABBA

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