小區業主維權的倡議書（通用10篇）

　　在現在的社會生活中，倡議書的使用越來越廣泛，使用正確的寫作思路書寫倡議書會更加事半功倍。寫起倡議書來就毫無頭緒？以下是小編為大家整理的小區業主維權的倡議書，希望對大家有所幫助。

　　小區業主維權的倡議書 1

廣大業主：

　　你們好!自錦繡花園違規交房一年來，小區目前存在以下問題：

　　1、自今沒有接入正式電、暖地、天然氣，大家無法正常生活，開口費交了一年多了，開發商不給我們通正式電，還違規收取電費。

　　1、小區入口各式閑雜人等隨意出入，無人盤查，小區圍墻無防護欄，業主安全根本沒有任何保障。

　　2、門禁系統一直沒有啟用，任何人都可以進入；任何人與狗都可以隨便出入！而且門是玻璃大門，形同虛設。

　　3、電梯經常性故障停修（達1個多月），且地面很臟，晚上響聲如飛機轟鳴聲；

　　4、地下儲藏室聲控燈幾乎壞完，地下室走廊衛生無人打掃。

　　5、小區自業主入住以來，發生過十幾起業主電瓶車被盜事件，但物業卻置之不理。試問，在這樣的環境下生活，我們還有哪怕一絲一毫的安全感嗎？

　　6、樓道地面長期處于無人打掃狀態，大多數時間看見清潔工，她們就是在收扒垃圾桶里的紙盒等可賣錢的垃圾；

　　7、電瓶車通往地下車庫等于冒險的旅程，存在嚴重的安全隱患；地下室下雨就水漫金山雨停后無人立即排水？

　　8、木質防火已霉變，為什么有的樓刷漆？

　　9、以上問題我相信大家有目共睹，而且反映給物管至今沒有落實，為了我們每一位業主的切身利益，為了讓我們精心建設的家園和公共物業實現保值、增值，讓每一位業主每天回家時都有一份輕松愉悅的心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，讓我們傾盡自己全部的熱情、理性與智慧，共同維護我們自己的'合法權益，積極參與小區事務的討論、積極配合業主自發組織的維權行動。反對物業所提出的任何無理的收費動議，強烈要求物業公司尊重照法律法規所賦予我們業主的權利！如物業還是一如既往我建議大家團結起來重新招標確定物業管理公司。

　　《物業管理條例》第二條明確規定：“本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。”根據本條款，物業公司有義務維護本小區的道路、場地秩序，該秩序當然也包括車輛停放的秩序。

　　同時，我們也應該做到理性維權，陽光維權，我們的維權行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業主在維權的過程中都應該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎，這也能體現出每一位錦繡人的優秀品質和素養！

　　維權路上，我們需要您的支持！

倡議人：XXX

　　20xx年XX月XX日

　　小區業主維權的倡議書 2

尊敬的鄰居：

　　你好!

　　作為曲江·華著中城的業主!一個普通百姓，買房對我們每個家庭都是一件大事，房款可能是一個家庭一輩子或者幾輩人的心血，然后等待我們卻是這樣一座‘驚裝房’!

　　1.曲江華著中城蓋‘高端項目’，虛假銷售，欺騙業主。教育配套費問題更甚之。之前開發商告知業主教育配套費已上交，但業主們去曲江教育局了解，他們并未交任何配套費用。這個問題一拖再拖，教育問題迫在眉睫。

　　2.違反有關規定，強制業主先交錢后收房，交房未提供竣工備案表，且精裝質量問題層出不窮，精裝質量一塌糊涂，房屋漏水，石材破損，瓷磚空鼓，地板不平。墻體傾斜。我們對房屋質量，安全等問題強烈質疑。

　　3.天然氣管道至今未接通，且地熱供暖接口費等問題未與政府簽約，供暖完全無保證!

　　4.物業管理一級收費三級資質四級服務，霸王條款。同時在精裝房完全沒有達到入住條件的情況下，強制從元月一號開始收取物業費用。

　　為了我們每一位業主的切身利益，為了讓我們精心建設的家園和公共物業實現保值、增值，讓每一位業主每天回家時都有一份輕松愉悅的心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，共同維護我們自己的合法權益，積極參與小區事務的討論、積極配合業主自發組織的維權行動。反對物業所提出的任何無理的收費動議，強烈要求物業公司遵照法律法規賦予我們業主權利!如物業還是一如既往建議大家團結起來重新招標確定物業管理公司!同時，我們也應該做到理性維權，陽光維權，我們的維權行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業主在維權的.過程中都應該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎，這也能體現出每一位業主的優秀品質和素養!維權路上，我們需要您的支持!

　　倡議人：XXX

　　時間：20xx年XX月XX日

　　小區業主維權的倡議書 3

各位XX小區業主:

　　XX小區交付業主入住使用已經一年半，目前入住的業主已超過50%。作為小區業主，我們都希望居住在一個物業管理比較完善、環境優美、秩序井然的小區里。但是，我們大家所居住的XX小區目前并不是這樣，而是存在著“臟亂差”等諸多問題，現略舉以下一些事例說明:

　　一、小區衛生狀況:

　　1、整個小區內沒有設置垃圾收集設施，僅后門外和前門出口靠近小區外部公共道路的路口處各設有一個垃圾收集箱，給業主的生活帶來極大不便。

　　2、小區各樓道及電梯間衛生打掃不及時，環境衛生非常差，電梯內經常有刺鼻異味，令人作嘔。

　　3、小區交房一年半以來，從未見到物業組織清理、清洗小區內公共路面。

　　4、小區地下車庫衛生太差，空氣惡臭。

　　二、小區安全狀況:

　　1、小區門衛形同虛設，整個小區沒有門禁系統，閑雜人員隨意進出無人盤查，誰都可以直接進電梯潛到你家門前，業主安全根本沒有任何保障，生活在這樣的小區，業主沒有一絲一毫的安全感。

　　2、小區后門無人看管，白天后門打開時，任何人、車均可從后門直接進出，存在極大的安全隱患。

　　3、小區監控不到位，監控攝像頭數量較少，不少地方存在監控死角，很不安全。

　　4、車輛亂停亂放無人管理，還經常阻擋消防通道(已有消防下達整改通知)，帶來安全隱患。

　　5、已發生過電梯困人事故，電梯內報警燈和報警電話不能正常工作，致使業主被困在電梯內長達數十分鐘方被解救出來，該業主已感覺頭暈目眩。如被困的是老人小孩，極有可能發生人身傷亡等情況。

　　三、小區管理狀況:

　　1、電梯照明通風設備損壞，一直無人修理。

　　2、有的樓道聲控燈損壞，業主告知物業卻一直無人修理，無奈業主只能自己動手、出錢維修。

　　3、地面停車場、地下停車庫車輛出入管理不到位，導致小區幾個月前曾發生過小轎車被盜事件。

　　4、地下停車場內設施不完善，而且現有設施中有一部分一直不能正常工作，物業公司視而不見，長期不作為，且管理松散，車輛可隨意停放，導致已經購買車位的業主不能將車停在自己的車位，給業主帶來極大的不便和不安全。

　　5、小區內有個別業主深夜高聲喧嘩影響整個小區住戶睡眠時，小區門衛沒有履行管理職責。

　　各位業主，我國《物業管理條例》第一章第二條規定:“本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。”第三條規定:“國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。”

　　眾所周知，目前負責我們小區物業服務的物業公司，是去年交房前開發商指定的，業主入住前就已經與開發商簽訂前期服務合同，我們業主當初根本沒有選擇物業公司的權利。而該物業公司在這一年多的'服務時間內，只把經濟利益作為他們的唯一目標，沒有履行他們應該承擔的物業服務責任，沒有維護好他們物業管理區域內的環境衛生和相關秩序，一貫對業主的利益不尊重、不維護、不保障，對業主的正當訴求總是一拖再拖。我們大家的善良與寬容，被該物業公司理解為懦弱、膽小、怕事，從而長期凌駕于全體業主之上。

　　各位業主，我們大家花錢買房，所希望的不就是住得放心、住得安心、住得開心嗎?但是現在我們應有的權利得不得保證，我們整天生活在這樣一個“臟亂差”的環境里，不僅心情不愉悅，而且還時時為安全等問題擔憂，嚴重影響了我們的居住質量和生活質量。

　　面對這樣的狀況，你是愿意繼續沉默隱忍?繼續坐視不理放任自流?繼續讓物業公司侵犯我們的合法權益?還是大家一起行動起來，團結起來，眾志成城，共同出主意、想辦法，逐步解決我們小區目前存在的諸多問題?

　　在此，倡議各位業主：為了我們大家的相關合法權益得到保障，大家行動起來，成立業主委員會，積極維權，保障我們自己的合法權益!

　　在此，呼吁各位業主:希望小區所有業主自現在起暫時不要繳納物業費，待小區業主委員會成立并選定物業公司后，再行補交。

XX小區部分業主

　　20xx年九月一日

　　小區業主維權的倡議書 4

致元和新城全體業主：

　　下面是來自一位普通業主對小區現存問題的羅列。

　　一.房產證

　　房產證辦理開發商搪塞推諉、遙遙無期，說是正在辦理，手續齊全房產證辦理時間為一周!

　　二.物業服務(談不上服務，簡直是搜刮民膏)

　　1.停車收費不合理、收支費用不透明、濰坊住建部明文規定藍牙免費提供給業主。

　　2.小區環境每況愈下，草皮枯死，雜草叢生，樓梯間衛生差。

　　3.任意漲價水費。

　　4.電費每次僅充110元。開開空調你得每周一充。

　　這樣的物業談服務，這是來了個二大爺!

　　三.沒有業主委員會，業主權益得不到保障。

　　改進要求：

　　一、明確房產證辦理時間。

　　二、規范物業行為。

　　三、成立業主委員會

　　如果你贊同上面的觀點

　　請加入元和新城維護業主權益聯合會，我們需要你一起，大家團結起來，共同維護自身的'權益。今天你若默不作聲明天它會變本加厲

　　倡議人：

　　時間：20xx年XX月XX日

　　小區業主維權的倡議書 5

業主兄弟姐妹們，親朋好友們：

　　寒亭元和新城20xx年一期工程交付至今。有幾戶拿到了房產證?且目前仍是在建工程，完工遙遙無期。

　　居民進出只有一條人車混行的臨時便道，擦碰事故時有發生。讓我們怎能放心家里的老人孩子!一旦發生火災，消防車輛無從出入，讓我們怎能放心大拼半輩子掙下的產業!尤為可氣的是，這半路殺出來的物業公司，私自將小區公共通道改作車位，強制銷售(因為沒有車位，不賣藍牙)所得款項不知所蹤。眾所周知：20xx年《濰坊市物業管理收費條例》明確規定：在建小區物管費減半征收。而本小區卻厚顏無恥，我行我素全額收取。完全無視國家法律法規的存在。蔑視全體元和新城業主的智商!物業管理賬目混亂，從未向業主公開過財務收支狀況。

　　保安措施松懈，短短幾年，小區內相繼發生多起財物失竊案件和入室盜竊案。物業卻對此置若罔聞，不思整改。唉!業主住房出現故障，向其反映，你且看他：極盡推諉扯皮之能事，今日推明日，明日推后天，敷衍了事，不了了之。全忘物業之職，涼透了我們全體業主的心!

　　以上種種我們都懦弱的.忍了，隨著盛夏的到來，高溫已經開始。我們憑著自己的錢卻買不出足夠的電來。欺人太甚矣!業主們：拿出我們的熱情，團結起來!捍衛我們自己的權益，成立業主委員會，向社會公開招標。讓我們心儀的物業管理我們的家園。把無良物業驅逐出去，還元和新城一片明媚的陽光!

倡議人：XXX

　　20xx年XX月XX日

　　小區業主維權的倡議書 6

親愛的鄰居們：

　　我們來自不同的地方，從事著不同的工作，為了夢中的理想家園，我們拖家帶口來到親親里。遺憾的是，這個曾經給過我們無限憧憬的所謂“高檔小區”交房至今半年了，安防系統還沒有完善、智能系統還只是紙上談兵，我們這個“高檔小區”到目前為止還什么都沒有。

　　多泰物業一直將本小區業主視為可以撈取巨額收益（一戶平均按80平方算，6棟、7棟、8棟每棟就按300戶，三棟共900戶，就是72000平方，一平方1.2元，就是8萬6千4百塊，一年100多萬，這只是這三棟非常保守的估計，我們小區12棟他們的利益是多少？）的對象，卻對業主的利益不僅不尊重，反而漠視甚至無情侵犯，更別說正視過業主的正當訴求，對業主的要求能拖則拖，讓我們來看看物業這半年來所做的工作表現：

　　一、小區安全：

　　1、小區入口各種閑雜人等隨意出入，無人盤查，業主安全根本沒有任何保障；

　　2、每棟樓都沒有任何門禁系統，任何人都可以進入，比如：推銷蟑螂藥的，晚上8點以后還有陌生人敲門的；

　　3、我們是獨立的小區，不應該和北城佳苑共用，用攔桿攔住安全通道行為不妥，小孩推推車都不能過，殘疾人人輪車能過嗎？不少老人或小孩都有碰傷；

　　4、每棟樓均未安裝攝像頭，電梯內也無攝像頭，物業也視而不見、置之不理。試問，在這樣的環境下生活，我們還有哪怕一絲一豪的安全感嗎？

　　二、小區地下停車場產權是誰的，只有他們自己知道（如果小區地下停車庫有銷售或者租憑權我們應該自覺購買或者繳納租憑費），但是他們沒有出具任何證件，就在門口強行要求業主辦理停車卡，不讓業主車子進出。

　　三、8棟旁邊和對面的貨運部每天下貨吵鬧住在周圍的小孩子，使得他們根本無法入睡，就一直哭鬧。其次對上班族的`影響，再次是老人，老人的起居是比較有規律的，可是這聲音實在是太吵，哪怕關了所有的門窗，室內依舊像是雷聲轟鳴，讓人無法入睡。四、多泰物業害怕因為自己服務質量差收不到物業管理費，就拿業主裝修押金抵扣。正當要求退還裝修押金，百般刁難還不予退還。總之，多泰物業一直以經濟利益作為他們存在的第一目標，一貫對業主的利益不尊重，甚至凌駕于全體業主之上。當今社會經濟利益當然要講，何況物業也是一個商業機構，但是不能以侵犯別人的利益來為自己牟利，否則和搶劫又有什么兩樣？作為一個為業主服務的機構，可以說是業主雇傭的管家和保姆，原本應該盡心盡力地服務主人從而收取合適的報酬，而現有物業卻整天欺負主人。親愛的鄰居們，不管您買房是為了改善居住條件，還是投資，小區的硬件都是我們的血汗錢哪！我們不能再做沉默的羔羊！為了我們自己的家，請站出來，為了維護我們自己權益而戰吧！團結才是力量，人心齊才能將泰山移。5月16日上午九點位置在8棟乒乓臺活動區，大型維權活動即將展開，希望您能前來，支持成立業主委員會。然后，請您站到我們的隊伍中來，積極鼓勵與呼吁。時間緊迫，我們的消極等待和不作為只能換來所購物業的貶值和居住的不安全感。為了咱們自己的家，鄰居們，站直了，別趴下，將維權進行到底！

　　現有業主聯名簽名處：xx

　　20xx年XX月XX日

　　小區業主維權的倡議書 7

尊敬的鄰居：

　　你好！

　　作為曲江·華著中城的業主，我們都是平民百姓，買房對每個家庭而言都是重要的事兒，買房賬款可能是我們一生或幾代人的心血，而等候大家到來的則是這樣一座“驚裝房”！

　　1. 曲江華著中城自稱是“高端項目”，卻展開了虛假銷售，蒙騙業主。教育配套費的問題更為嚴重。開發商曾告知業主已將教育配套費上交，但業主們向曲江教育局證實時卻發現并未交納其他費用。此問題一直推遲，教育問題刻不容緩。

　　2. 違背有關規定，強制業主優先付款后再收房，收房時未提供竣工備案表，且精裝房質量問題頻出，存有滲水、石料損壞、瓷磚空鼓、地板不平、墻面傾斜等各類質量隱患。大家對房屋的質量和安全問題表示明顯質疑。

　　3. 迄今天燃氣管道并未接通，地熱供暖接口費等問題未與政府簽訂協議，采暖完全沒有確保！

　　4. 物業管理資費標準不科學，具體服務質量卻低于預期，條文也十分嚴苛。在精裝修房未達到搬入規范的情形下，物業從元月一日起強制扣除物業花費。

　　為了保障每位業主的'合法權利，為了讓我們用心建設的家園和公共物業完成資本增值，讓每位業主回到家中時都能擁有輕松愉悅的情緒，大家強烈呼吁親愛噠鄰居和伙伴們，積極維護我們的合法權利，參加小區事項的探討，配合業主自發組織的維權行動。大家反對物業提出的任何不合理收費提議，并堅決要求物業企業遵照法律法規賦予我們的權利！假如物業依然不變，我們建議大家團結一心，重新招標選定物業管理公司。同時，我們也要理性、透明地維權，保證我們的維權行動不超越法律界線，抵制弄虛作假。在維權環節中，全部業主應展示出文明、理性、合法、有序的心態，這將是我們行為的基本，也體現出每位業主的優質素質！在維權的道路上，我們應該您的支持！

倡議人：XXX

　　20xx年XX月XX日

　　小區業主維權的倡議書 8

同志們：

　　近期業主反映：在物業辦買電時，被告知從4月起物業將向業主收取物業管理費，當業主提出質疑時，工作人員告訴業主如果屆時不交物業費將不賣電。

　　針對這一情況，業委會于20xx年3月27日晚8時，在小區花園內召開業主代表及業主擴大會議，征集繳納物業管理費意見，討論了小區目前存在的問題，以及如何正確合理、合法維護自身權益。會議匯集眾代表及業主意見，達成以下共識：

　　1、對于合情、合理、合法的繳費項目全體業主積極擁護，但是目前小區狀況根本不具備收取物業管理費條件，全體參會代表及業主一致表示反對繳納物業管理費。

　　2、物業公司采取停售電脅迫業主繳納物業費的行為是非法的，物業無權實施停水、停電、停氣的.行為，國家對此有明文規定！物業若一意孤行，全體業主將采取統一維權行動。

　　本小區不具備收取物業管理費理由如下：

　　1、丹尼爾公司是一個無誠信的開發商，前期承諾業主的許多工作均未落實（如：辦理房產證、修建殘疾人通道，等），廣大業主對其失去信任，希望丹尼爾公司能拿出切實行動，履行諾言，重樹形象。

　　2、開發商及物業公司違規收取業主多項費用，如：天然氣及有線電視初裝費，大修基金等。

　　3、安全措施不力：小區人員出入無人管理，好比自由市場，閑雜人員隨意出入。監控設施不到位，入戶盜竊案件時有發生，報案后調不出錄像，無法給公安機關提供破案線索。

　　4、小區必備設施不到位，如：消防設施缺損嚴重，業主代表多次提出，但未見改善。公共設施不能及時維護，如：樓內照明缺損，業主

　　多次去物業客服反映，但遲遲無人維修。電梯運行故障率頗高，并且沒有接入之前承諾的五方通信系統，一旦有業主被困電梯內只能拼命的敲打電梯門求救，極具安全隱患。

　　5、小區衛生狀況差，路面灰塵大，樓內電梯間、樓梯過道經常無人打掃，公共過道墻面骯臟，地面破損嚴重。綠化雖然有所改善，但仍未達到買房時開發商承諾的覆蓋率。

　　6、業主普遍反映小區水質很差，有業主測試后發現重金屬嚴重超標。

　　7、物業公司未能對小區實施有效管理，物業管理水平低下，未能給業主提供安全、有序、整潔的居住環境。物業工作人員服務意識差，服務態度惡劣。對業主沒有履行管理職責，如：14、18號樓有業主開設加工廠，加工廠工作時有異味散出，并且經常有貨車在樓梯口裝卸貨物阻塞了本來就不夠寬敞的樓梯口，嚴重影響業主身心健康，并且有極大的安全隱患。此事業主去物業反映多次，長時間得不到解決，報刊媒體曝光多次，目前仍未解決。

　　8、從事物業服務的專業人員應當按照國家有關規定，取得與其崗位相一致的資格證書，小區物業工作人員是否具有相應資格證書？物業公司是否具備相應資質？全體代表及參會業主均表示質疑。

倡議人：XXX

　　20xx年XX月XX日

　　小區業主維權的倡議書 9

尊敬的業主：

　　交房日期日已迫近，但是目前從工地現場反饋回來的信息看，我們購房時所看到的精美的公共空間的裝修恐怕已經無法達到了！從現場拍攝的照片看，除一樓公共大廳外，其他各樓層的公共電梯間存在偷工減料的情況！

　　大家在銷售的帶領下參觀樣板區的情景想必還記憶猶新，精致漂亮公共電梯間時刻打動著我們。步行進入８號樓３層樣板區，剛邁過防火門進入電梯間，過道左右兩邊均為瓷磚大理石貼面印入眼簾，大理石與瓷磚交界處用腰線進行裝飾，顯得高檔美觀。

　　而目前看到的.現實情況是，這個過道的墻面裝修被開發商取消了！只是在墻角裝飾了一條地腳線，而墻面僅僅使用墻粉進行了粉刷，瓷磚、大理石、腰線都沒有了，簡直就和安置房一樣！以弄臟了以后都沒辦法清理，一個腳印就可以把這面墻解決掉，現在想想就知道若干年后是什么樣！

　　我們接著往下看，通過過道走到電梯處，樣板區看到的“瓷磚大理石貼面，大理石與瓷磚交界處用腰線進行裝飾”的裝修也已不復存在，全部草草的使用了清一色的瓷磚進行貼面，大理石與腰線通通取消，檔次大大降低！

　　作為普通的老百姓，我們沒有什么過分的要求，我們事先是看到樣板區的標準才決定購買的，購買一套商品房對我們大部分人來說是一輩子的積蓄以及幾十年的貸款，可以說一輩子的大部分時間及收入都搭了進去！這些都是我們辛苦的血汗錢！

　　所以，請廣大業主盡快加入“維權群”，我們要聯合起來，用我們的實際行動，向開發商的行為說不！我們要聯合在一起，用我們不屈不撓的精神，維護我們美好的家園！

倡議人：XXX

　　20xx年XX月XX日

　　小區業主維權的倡議書 10

廣大業主（住戶）：

　　大家好！

　　為豐富廣大業主的業余生活，讓業主有更多的休閑娛樂方式，創景花園小區將于12月31日向全體業主開放“老少活動家園”。現面向廣大業主發出捐書活動倡議，希望大家能夠踴躍參與，推動小區精神文明建設，促進鄰里和睦，同時我們會為前來捐書的`業主贈送新年臺歷一份。

　　一、捐書要求：

　　1.捐書種類以圖書、報紙或本期刊物為主，成色較新，無破損現象。

　　2.捐贈的書報刊內容必須健康向上。

　　二、捐書時間：

　　20xx年12月21日至20xx年12月29日止

　　三、捐書地點：

　　5#樓客服中心

　　廣大業主（住戶）們，授人玫瑰，收留余香，請您在此次捐書活動中真情投入，踴躍奉獻吧！讓我們共同為創景花園小區的建設奉獻一份微薄之力，創景花園小區感謝您的支持與參與！

　　最后，宜爾室家物業全體員工恭祝您元旦快樂、身體健康、萬事如意、合家幸福！

倡議人：XXX

　　20xx年XX月XX日

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