小區(qū)管理制度

時(shí)間：2025-03-06 08:57:51 管理制度我要投稿

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小區(qū)管理制度[實(shí)用15篇]

　　在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，人們運(yùn)用到制度的場(chǎng)合不斷增多，制度就是在人類社會(huì)當(dāng)中人們行為的準(zhǔn)則。大家知道制度的格式嗎？下面是小編幫大家整理的小區(qū)管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

小區(qū)管理制度[實(shí)用15篇]

小區(qū)管理制度1

　　本《校車車輛管理制度》旨在規(guī)范學(xué)校內(nèi)部的校車管理，確保學(xué)生安全、準(zhǔn)時(shí)地往返校園，同時(shí)保障車輛的`高效運(yùn)行和維護(hù)。制度內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：

　　1. 校車購(gòu)置與登記

　　2. 司機(jī)選拔與培訓(xùn)

　　3. 車輛日常檢查與維護(hù)

　　4. 行車路線與時(shí)間安排

　　5. 安全規(guī)定與應(yīng)急處理

　　6. 監(jiān)控與評(píng)估機(jī)制

　　內(nèi)容概述：

　　1. 校車購(gòu)置與登記：明確校車的選購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，包括安全性能、環(huán)保指標(biāo)等，同時(shí)規(guī)定車輛注冊(cè)、年檢及保險(xiǎn)手續(xù)的辦理流程。

　　2. 司機(jī)選拔與培訓(xùn)：設(shè)立嚴(yán)格的司機(jī)入職條件，包括駕駛經(jīng)驗(yàn)、健康狀況、無(wú)犯罪記錄等，并規(guī)定定期進(jìn)行安全駕駛培訓(xùn)。

　　3. 車輛日常檢查與維護(hù)：制定詳細(xì)的校車日常檢查表，包括車輛內(nèi)外部清潔、機(jī)械性能檢查等，規(guī)定保養(yǎng)周期及維修流程。

　　4. 行車路線與時(shí)間安排：規(guī)劃合理的接送線路，確保學(xué)生按時(shí)到校離校，同時(shí)考慮到交通狀況和安全因素。

　　5. 安全規(guī)定與應(yīng)急處理：制定行車安全規(guī)程，如限速、禁止超載等，同時(shí)設(shè)定應(yīng)急預(yù)案，如交通事故、學(xué)生突發(fā)疾病等。

　　6. 監(jiān)控與評(píng)估機(jī)制：設(shè)立監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)司機(jī)行為、車輛狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，定期進(jìn)行運(yùn)營(yíng)評(píng)估，確保制度執(zhí)行到位。

小區(qū)管理制度2

　　出入校園車輛管理制度是確保校園安全、秩序及交通流暢的關(guān)鍵措施，旨在規(guī)范校內(nèi)車輛管理，保障師生安全，維護(hù)校園環(huán)境的'和諧穩(wěn)定。

　　內(nèi)容概述：

　　1. 車輛準(zhǔn)入制度：明確各類車輛的進(jìn)出權(quán)限，如教職工車輛、學(xué)生車輛、訪客車輛、應(yīng)急車輛等。

　　2. 車輛登記與備案：所有進(jìn)入校園的車輛需進(jìn)行登記，包括車輛信息、車主信息、進(jìn)出時(shí)間等。

　　3. 車輛停放規(guī)定：設(shè)定指定停車區(qū)域，禁止隨意停放，確保道路暢通。

　　4. 交通規(guī)則執(zhí)行：設(shè)立交通標(biāo)志，規(guī)定行駛速度，禁止危險(xiǎn)駕駛行為。

　　5. 安全檢查：定期對(duì)校園內(nèi)的車輛進(jìn)行安全檢查，防止隱患。

　　6. 緊急情況處理：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)車輛事故或其他突發(fā)情況。

　　7. 違規(guī)處理機(jī)制：對(duì)于違反規(guī)定的車輛，設(shè)定相應(yīng)的處罰措施。

小區(qū)管理制度3

　　車輛加油卡管理制度是企業(yè)管理中的一項(xiàng)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，旨在規(guī)范公司車輛的燃油使用，確保運(yùn)營(yíng)效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，并維護(hù)公司的財(cái)務(wù)透明度。

　　內(nèi)容概述：

　　1. 卡片管理：包括加油卡的申請(qǐng)、發(fā)放、回收和注銷等流程。

　　2. 使用規(guī)定：明確加油卡的適用范圍，如只能用于公司車輛，禁止個(gè)人使用。

　　3. 費(fèi)用控制：設(shè)定每張卡的.月度或季度消費(fèi)限額，防止過(guò)度使用。

　　4. 監(jiān)控與審計(jì)：定期審查加油記錄，確保使用合規(guī)。

　　5. 異常處理：制定針對(duì)丟失、被盜或?yàn)E用加油卡的應(yīng)對(duì)措施。

　　6. 培訓(xùn)與溝通：確保員工了解并遵守相關(guān)規(guī)定。

　　7. 系統(tǒng)支持：利用信息技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)管理和分析。

小區(qū)管理制度4

　　一、業(yè)委會(huì)檔案內(nèi)容

　　(一)《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》、《管理規(guī)約》、《專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約》文本;

　　(二)業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主大會(huì)會(huì)議記錄、紀(jì)要;

　　(三)業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主大會(huì)作出的決議、決定等書面材料、公示、公告及圖片、照片;

　　(四)各屆業(yè)主委員會(huì)備案證等材料;

　　(五)業(yè)主清冊(cè)及聯(lián)系方式;

　　(六)訂立的物業(yè)服務(wù)合同以及共有部分利用形成的協(xié)議;

　　(七)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間業(yè)務(wù)往來(lái)的`文件;

　　(八)業(yè)主和使用人的書面意見(jiàn)、建議書;

　　(九)維修資金收支情況清冊(cè)、賬目公告文本及審計(jì)報(bào)告;

　　(十)公共收益收支情況清冊(cè)、帳目公告文本及審計(jì)報(bào)告;

　　(十一)經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決審定的改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的方案;

　　(十二)其他涉及到業(yè)主共同利益的有關(guān)材料。

　　二、業(yè)委會(huì)檔案的形成

　　檔案資料包括一切文字資料，影像資料和實(shí)物;委員同意簽字的各類原始文件和蓋章文本或復(fù)印件。

　　三、檔案使用后需及時(shí)移交

　　業(yè)委會(huì)各委員在工作當(dāng)中形成的文件在使用完畢后應(yīng)及時(shí)移交檔案管理人員。

　　四、檔案由專人管理

　　本屆業(yè)委會(huì)由業(yè)委會(huì)秘書責(zé)檔案管理工作。檔案管理人員要忠于職守、自覺(jué)遵守檔案管理制度，做好檔案收集、整理、歸檔工作。

　　五、檔案借閱實(shí)行登記制度

　　不可將檔案借離業(yè)委會(huì)辦公室，借閱完畢后要及時(shí)歸放至檔案柜原存放位置。由于借閱人原因造成文件損毀的，由借閱人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　六、檔案分類保管

　　檔案管理人員按照保管期限或類別項(xiàng)目進(jìn)行保管，并應(yīng)排列有序，柜門上鎖。

　　七、檔案的移交

　　新一屆業(yè)委會(huì)選舉產(chǎn)生后，在十日內(nèi)辦理檔案移交手續(xù)，同時(shí)做好移交清單，交接雙方應(yīng)當(dāng)面按移交清單逐一清點(diǎn)清楚。拒不履行正常移交義務(wù)的，新一屆業(yè)主委員會(huì)可以請(qǐng)求街道辦事處督促移交，公安機(jī)關(guān)協(xié)助督促移交。

小區(qū)管理制度5

　　房地產(chǎn)車輛管理制度旨在規(guī)范公司內(nèi)部車輛的使用、維護(hù)和管理，確保車輛安全、高效運(yùn)行，同時(shí)優(yōu)化資源分配，降低運(yùn)營(yíng)成本。該制度涵蓋了以下幾個(gè)主要方面：

　　1. 車輛購(gòu)置與報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)

　　2. 車輛日常使用規(guī)定

　　3. 車輛保養(yǎng)與維修流程

　　4. 車輛調(diào)度與駕駛員管理

　　5. 車輛費(fèi)用控制與報(bào)銷政策

　　6. 應(yīng)急處理與安全規(guī)定

　　內(nèi)容概述：

　　1. 車輛購(gòu)置與報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)：明確車輛購(gòu)置的審批流程，設(shè)定車輛報(bào)廢的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以確保車輛更新?lián)Q代的合理性和經(jīng)濟(jì)性。

　　2. 車輛日常使用規(guī)定：規(guī)定車輛的使用權(quán)限，如公務(wù)用車、員工通勤、客戶接送等，以及使用前后的.檢查程序。

　　3. 車輛保養(yǎng)與維修流程：設(shè)定定期保養(yǎng)計(jì)劃，明確維修需求的上報(bào)和審批流程，確保車輛性能良好。

　　4. 車輛調(diào)度與駕駛員管理：制定車輛調(diào)度規(guī)則，選拔、培訓(xùn)和管理駕駛員，確保行車安全和服務(wù)質(zhì)量。

　　5. 車輛費(fèi)用控制與報(bào)銷政策：設(shè)立車輛運(yùn)行成本預(yù)算，明確費(fèi)用報(bào)銷的審批流程，防止浪費(fèi)和濫用。

　　6. 應(yīng)急處理與安全規(guī)定：建立應(yīng)急處理預(yù)案，強(qiáng)化駕駛員的安全意識(shí)，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)情況的能力。

小區(qū)管理制度6

　　電梯考核管理制度是確保電梯安全運(yùn)行，提升服務(wù)質(zhì)量的重要管理手段，它涵蓋了電梯維護(hù)、操作人員培訓(xùn)、故障處理、應(yīng)急演練等多個(gè)方面。

　　內(nèi)容概述：

　　1.維護(hù)管理：規(guī)定電梯定期保養(yǎng)的頻率和內(nèi)容，保證設(shè)備的良好運(yùn)行狀態(tài)。

　　2.操作人員資質(zhì)：明確操作人員需持證上崗，定期進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)。

　　3.故障處理：設(shè)定故障報(bào)告、處理和記錄流程，確保快速響應(yīng)和有效解決。

　　4.安全規(guī)程：制定電梯使用安全規(guī)則，防止不當(dāng)操作引發(fā)事故。

　　5.應(yīng)急預(yù)案：設(shè)立應(yīng)急預(yù)案，包括被困乘客的`救援程序和設(shè)備故障的應(yīng)對(duì)措施。

　　6.監(jiān)督與評(píng)估：建立考核機(jī)制，對(duì)電梯運(yùn)行和管理工作進(jìn)行定期評(píng)估。

小區(qū)管理制度7

　　1.目的:

　　加強(qiáng)消防工作的管理,貫徹以防為主的方針,確保小區(qū)人身財(cái)產(chǎn)的安全。

　　2.適用范圍:

　　適用于本小區(qū)的消防管理。

　　3.引用文件:

　　3.1質(zhì)量手冊(cè)第4.8、4.9、4.10、4.13章

　　3.2 iso9002標(biāo)準(zhǔn)第4.8、4.9、4.10、4.13章

　　4.職責(zé):

　　4.1公司全體員工及分承包商員工為義務(wù)消防員;

　　4.2公司管理者代表為義務(wù)消防隊(duì)總指揮;

　　4.3保安服務(wù)部負(fù)責(zé)日常消防的預(yù)防工作;

　　4.4保安服務(wù)部主任檢查、監(jiān)督日常消防工作。

　　5.工作程序:

　　5.1成立義務(wù)消防隊(duì)。

　　5.1.1由保安服務(wù)部成立義務(wù)消防隊(duì),保安服務(wù)部主任即為義務(wù)消防隊(duì)負(fù)責(zé)人。

　　5.1.2將義務(wù)消防隊(duì)成員名單交給綜合辦公室備案。

　　5.1.3義務(wù)消防隊(duì)負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)有關(guān)消防工作的'監(jiān)督和檢查。

　　5.2消防設(shè)備管理和檢查:

　　5.2.1根據(jù)深圳市消防局制定的《消防條例》,配備消防器材和設(shè)施。

　　5.2.2義務(wù)消防隊(duì)建立《消防設(shè)備登記表》和《消防設(shè)備平面圖》。

　　5.2.3對(duì)小區(qū)消防設(shè)施按《消防設(shè)備、設(shè)施標(biāo)識(shí)各檢查方法》標(biāo)出明顯標(biāo)記。

　　5.2.4每月保安服務(wù)部根據(jù)制定的《消防檢查制度》負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查,并在《消防器材設(shè)施檢查表》中作好記錄。

　　5.3消防檢查:

　　5.3.1保安服務(wù)部主任制定消防檢查制度,根據(jù)該制度對(duì)小區(qū)及地下車庫(kù)的消防情況進(jìn)行檢查,做質(zhì)量記錄。

　　5.3.1.1對(duì)損壞消防設(shè)施、器材的,要求先行修復(fù)并賠償損失。

　　5.3.1.2對(duì)違章使用、更改天然氣管道的,要求停止作業(yè),恢復(fù)原狀。

　　5.3.1.3對(duì)裝修使用易燃易爆物品的,責(zé)令停業(yè)使用,更換其它物品方可再施工。

　　5.3.1.4其它:視具體情況提出改進(jìn)要求。

　　5.3.2對(duì)違章情況由消防隊(duì)長(zhǎng)提出《整改通知書》,發(fā)至相關(guān)單位,

　　限期改進(jìn)并跟蹤驗(yàn)證整改效果。

　　5.4消防知識(shí)培訓(xùn):

　　5.4.1對(duì)住戶的消防要求:

　　5.4.1.1通過(guò)發(fā)放《住戶須知》向住戶宣傳安全用電、用水、安全專用樓宇等常識(shí)。

　　5.4.1.2義務(wù)消防員必須接受消防技能培訓(xùn)。綜合辦公室組織義務(wù)消防隊(duì)消防知識(shí)的培訓(xùn),并將培訓(xùn)結(jié)果填寫在各人培訓(xùn)檔案。

　　5.4.2對(duì)員工每年學(xué)習(xí)消防知識(shí),增強(qiáng)消防意識(shí),學(xué)習(xí)內(nèi)容:公司制定的《消防檢查制度》、學(xué)習(xí)情況,參加人員要詳細(xì)記錄。

　　5.5消防演練:

　　5.5.1由保安服務(wù)部每年組織一次消防演練。

　　5.5.2由保安服務(wù)部主任擬制演練計(jì)劃,由管理者副代表批準(zhǔn)后,責(zé)成保安服務(wù)部實(shí)施。

　　5.5.3演練后,由保安服務(wù)部組織座談、總結(jié),將總結(jié)形成文字后上報(bào)綜合辦公室存檔。

　　5.6火災(zāi)事故處理:

　　5.6.1火災(zāi)事故處理程序參見(jiàn)《火災(zāi)應(yīng)急措施》。

　　5.6.2由保安服務(wù)部主任責(zé)成具體事故單位寫出火災(zāi)事故報(bào)告。

　　6.支持性文件與質(zhì)量記錄:

　　6.1《消防檢查制度》ej-wi-qp4.2-01

　　6.2《火災(zāi)應(yīng)急措施》ej-wi-qp4.2-02

　　6.3《整改通知書》 &nb

　　sp; ej-wi-qp4.9-05

　　6.4《消防器材設(shè)施檢查表》 ej-qr-qp4.2-01

　　6.5《消防設(shè)備登記表》 ej-qr-qp4.2-02

　　6.6《消防設(shè)備、設(shè)施標(biāo)識(shí)和檢查方法》 ej-wi-qp4.2-03

　　6.7《火災(zāi)隱患檢查表》 ej-qr-qp4.2-03

　　6.8《消防設(shè)備、設(shè)施檢查卡》 ej-qr-qp4.2-04

　　6.9《消防設(shè)備平面圖》 ej-wi-qp4.2-04

　　6.10《消防演練計(jì)劃表》ej-qr-qp4.2-05

　　6.11《消防演練總結(jié)》ej-qr-qp4.2-06

　　6.12《消防值班記錄》ej-qr-qp4.2-07

　　6.13《消防系統(tǒng)的檢測(cè)和保養(yǎng)規(guī)程》ej-wi-qr4.2-05

小區(qū)管理制度8

　　物業(yè)程序文件：小區(qū)商鋪管理程序

　　1、目的

　　規(guī)范商鋪管理行為，維護(hù)小區(qū)舒適、安全、文明的居住環(huán)境。

　　2、范圍

　　適用于公司各管理處商鋪管理。

　　3、職責(zé)

　　3、1管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)簽定商鋪管理協(xié)議書，協(xié)調(diào)、解決商鋪糾紛。

　　3、2由管理處經(jīng)理指定專人對(duì)商鋪進(jìn)行日常巡查及管理。

　　4、方法和過(guò)程控制

　　4、1管理處應(yīng)根據(jù)本小區(qū)具體情況，制定相應(yīng)的商鋪管理規(guī)定，規(guī)范商鋪經(jīng)營(yíng)及從業(yè)人員的行為。

　　4、2管理處經(jīng)理在商鋪開(kāi)業(yè)前應(yīng)于商鋪經(jīng)營(yíng)者簽定《商戶管理協(xié)議書》、《商鋪消防管理責(zé)任書》、《商鋪從業(yè)人員情況登記表》、《委托銀行代收款協(xié)議書》，明確商鋪經(jīng)營(yíng)范圍和管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行門前三包責(zé)任制。

　　4、3如商鋪需要裝修，除按程序文件編號(hào)xxwy7.5.1—g03程序執(zhí)行外，還應(yīng)提供外墻、燈箱、標(biāo)識(shí)等的設(shè)計(jì)方案，確保外觀基本統(tǒng)一和整體美觀。

　　4、4各商鋪?zhàn)匀胱∑鹑齻€(gè)月內(nèi)，須向管理處提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、法人代表身份證的復(fù)印件，以及從業(yè)人員身份證明、計(jì)劃生育證明、相片等資料，并建立商鋪管理檔案，特殊經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的商鋪，須取得相關(guān)政府部門簽發(fā)的許可證方可開(kāi)業(yè)。

　　4、5管理處經(jīng)理應(yīng)指定專人對(duì)商鋪的環(huán)境衛(wèi)生、物品擺放進(jìn)行日常管理，發(fā)現(xiàn)有違反商鋪管理規(guī)定的'行為，及時(shí)糾正并予以記錄。

　　4、6管理處經(jīng)理指定專人對(duì)商鋪消防、電器進(jìn)行管理，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置《商鋪設(shè)施檢查記錄表》，每季度檢查、記錄一次，要求各商鋪配置足夠的消防器材，定期維護(hù)使用電器。

　　4、7商鋪管理人員應(yīng)定期檢查商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，發(fā)現(xiàn)無(wú)經(jīng)營(yíng)或涉嫌賭博、販毒、吸毒、色情等違法行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)予以制止并向部門經(jīng)理匯報(bào)，部門經(jīng)理視情況，決定是否采取更嚴(yán)厲的措施。

　　4、8如工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安、計(jì)生辦等政府部門工作人員對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，管理處應(yīng)驗(yàn)明證件并登記后予以配合。

小區(qū)管理制度9

　　停車管理制度

　　1、凡裝有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)性物品的車輛,以及2噸位以上的貨車,嚴(yán)禁進(jìn)入小區(qū)。

　　2、非小區(qū)住戶的車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí),門衛(wèi)應(yīng)嚴(yán)格檢查其證件,問(wèn)清進(jìn)入原因,符合條件的方可放行,并作好登記。出小區(qū)時(shí),應(yīng)對(duì)其進(jìn)行檢查,并按規(guī)定收取停車費(fèi)。

　　3、管理人員對(duì)在小區(qū)內(nèi)超速行駛、鳴號(hào)、不按指定位置停放的車輛要及時(shí)糾正。

　　4、提高責(zé)任意識(shí),加強(qiáng)責(zé)任心。對(duì)出入本小區(qū)的可疑車輛要進(jìn)行盤查,防止車輛的丟失、損壞。對(duì)損壞小區(qū)路面和公共設(shè)施的車輛要令其賠償損失,并視情節(jié)處以罰款。對(duì)沖闖大門的要記下車牌號(hào)碼,記清去向,及時(shí)報(bào)告上級(jí)。

　　5、管理人員必須堅(jiān)持原則,嚴(yán)格執(zhí)行車輛出入、停放規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),不得徇私舞弊,不得利用工作之便與車主亂拉關(guān)系,收受賄賂,放松管理,違者從嚴(yán)處理。

　　小區(qū)車輛停放、出入管理規(guī)定

　　為加強(qiáng)對(duì)出入、停放本小區(qū)車輛的管理,維護(hù)小區(qū)正常生活秩序,確保住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全,特對(duì)出入、停放本小區(qū)的車輛作如下規(guī)定:

　　1、凡裝有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)性物品的車輛,嚴(yán)禁駛?cè)胄^(qū)。2噸以上的卡車一律不得進(jìn)入小區(qū),特殊情況除外。

　　2、本小區(qū)有車輛的住戶,應(yīng)向本公司申請(qǐng)辦理通行ic卡,憑ic卡通行大門,及在小區(qū)停放,按規(guī)定收取ic卡工本費(fèi)、停車費(fèi)。

　　3、本小區(qū)住戶車輛進(jìn)入小區(qū)后,有車庫(kù)的住戶必須將車停放在車庫(kù)內(nèi),無(wú)車庫(kù)住戶必須將車停放在指定停車位置,嚴(yán)禁亂停亂放。

　　4、非本小區(qū)住戶的車輛,進(jìn)入大門時(shí)應(yīng)主動(dòng)向門衛(wèi)出示證件,講明進(jìn)入原因,符合進(jìn)入條件的領(lǐng)取臨時(shí)通行ic卡,并做好登記,方可進(jìn)入小區(qū),嚴(yán)禁沖闖大門。出小區(qū)時(shí)收回ic卡,并按停車時(shí)間收取停車費(fèi)。遺失、損壞ic卡,照價(jià)賠償(每卡30元)。

　　5、進(jìn)入本小區(qū)的貨車,卸完貨物后應(yīng)及時(shí)離開(kāi)小區(qū),因故不能離開(kāi)的,應(yīng)將車停放在指定停車位置。

　　6、進(jìn)出、停放車輛必須服從小區(qū)管理人員的管理。駛?cè)胄^(qū)的車輛應(yīng)減速行駛,時(shí)速不得超過(guò)5公里,不得鳴號(hào)。如車輛損壞路面或公用設(shè)施,應(yīng)照價(jià)賠償損失,并視情節(jié)處以罰款。

　　7、管理人員必須堅(jiān)持原則,嚴(yán)格執(zhí)行車輛出入、停放管理規(guī)定,發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)報(bào)告。不得利用工作之便與車主拉關(guān)系,收受賄賂,放松管理,違者從嚴(yán)處理。

　　8、違反以上規(guī)定者,除按《中華人民共和國(guó)國(guó)交通管理?xiàng)l例》處罰外,并按小區(qū)有關(guān)規(guī)定辦理,情節(jié)特別嚴(yán)重的,移交公安部門處理。

　　車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)鄞價(jià)(20xx)93號(hào)文件,對(duì)停放車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作如下規(guī)定:

　　1、本小區(qū)有車庫(kù)的住戶的車輛,每輛收取ic卡工本費(fèi)、管理費(fèi)80元/年,每年辦理一次,不收取停車費(fèi)。

　　2、本小區(qū)無(wú)車庫(kù)的住戶的車輛,包年:1200元/年,包月:120元/月,包半月:70元/半月,包星期:40元/星期,并收取ic卡押金30元。

　　3、臨時(shí)出入本小區(qū)的車輛,自進(jìn)入小區(qū)起,1小時(shí)內(nèi)不收費(fèi);1小時(shí)以上至4小時(shí)內(nèi),每輛(次)2元;四小時(shí)以上,每四小時(shí)加收2元。每天(連續(xù)時(shí)間24小時(shí))收費(fèi)超過(guò)每輛10元的,按10元收取。

　　收費(fèi)人員管理制度

　　1、舉止文明,姿態(tài)端正;熱情服務(wù),禮貌待人,耐心解釋用戶提出的各種問(wèn)題,樹(shù)立公司的良好形象。

　　2、加強(qiáng)學(xué)習(xí),不斷提高業(yè)務(wù)技能,熟練掌握收費(fèi)系統(tǒng)的操作。

　　3、堅(jiān)守崗位,認(rèn)真履行職責(zé),做好車輛出入登記,尤其對(duì)臨時(shí)出入本小區(qū)的車輛要嚴(yán)格進(jìn)行對(duì)比檢查,收回ic卡后方可放行。若ic卡丟失,值班人員要照價(jià)賠償;如遇車輛丟失,根據(jù)電腦資料要追究當(dāng)班值班人員的責(zé)任。

　　4、堅(jiān)持原則,嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按照票額開(kāi)具發(fā)票,不得徇私舞弊,不得利用工作之便與車主亂拉關(guān)系,收受賄賂,放松管理,嚴(yán)格控制出口人工抬閘,違者從嚴(yán)處理。

　　5、愛(ài)護(hù)設(shè)備,不得擅自修改系統(tǒng)各種設(shè)置、刪除資料和進(jìn)行非法操作,嚴(yán)禁私自在電腦上安裝各種軟件,不得進(jìn)行玩游戲、打字等其他操作,違者從嚴(yán)處理,并承擔(dān)所造成的一切后果。

　　6、如遇停電或設(shè)備出現(xiàn)故障,應(yīng)及時(shí)報(bào)告上級(jí),維持好車輛出入秩序,認(rèn)真做好登記,防止ic卡丟失。對(duì)此期間所收回的未付款ic 卡應(yīng)分類保管,交收費(fèi)管理員處理。

　　7、認(rèn)真交接班,如實(shí)做好各項(xiàng)登記。

　　8、維持收費(fèi)崗?fù)ち己弥刃?保持收費(fèi)崗?fù)ぜ俺鋈胲嚨赖男l(wèi)生整潔。

　　出口人工抬閘管理制度

　　1、當(dāng)車主持月租卡、貴賓卡不能自動(dòng)抬閘時(shí),收費(fèi)員應(yīng)檢查該卡資料與其車輛牌號(hào)是否相符,資料相符的人工抬閘放行;持時(shí)租卡不能讀取數(shù)據(jù)時(shí),應(yīng)檢查其駕駛證、身份證,并做好登記后方可人工抬閘放行。

　　2、其他特殊情況需要進(jìn)行人工抬閘時(shí),須經(jīng)當(dāng)班班長(zhǎng)或管理處負(fù)責(zé)人同意后方可人工抬閘放行。

　　3、出小區(qū)的車輛無(wú)卡時(shí)應(yīng)詳細(xì)詢問(wèn)原因,如確屬丟失停車卡的,應(yīng)出示其駕駛證、身份證等相關(guān)證件,登記后方可出小區(qū),以免造成車輛丟失。

　　3、每次人工抬閘,須做好《人工抬閘登記表》的記錄。

　　4、未執(zhí)行以上規(guī)定,造成車輛丟失等事故,將追究當(dāng)事人相關(guān)責(zé)任。

　　月租卡管理規(guī)定

　　1、月租卡為月租車輛出入小區(qū)的'憑證,持卡人須妥善保存,因持卡人使用或保存不善造成月租卡失效、丟失的,由公司補(bǔ)辦,并由原持有人交納制作工本費(fèi)。

　　2、月租卡僅限本車使用,不得轉(zhuǎn)借,如發(fā)現(xiàn)使用月租卡的車號(hào)與登記在冊(cè)的月租車輛牌號(hào)不符的,公司有權(quán)將ic卡收回,借用ic卡者須按停車時(shí)長(zhǎng)交納停車費(fèi),該月租卡持有者須到管理處申請(qǐng)補(bǔ)辦,并交納制作工本費(fèi)。

　　3、月租卡用戶應(yīng)在月租卡到期前3日內(nèi)到管理處續(xù)交停車費(fèi),交回月租卡,發(fā)給臨時(shí)通行卡,月租卡續(xù)費(fèi)發(fā)放時(shí)收回臨時(shí)通行卡。逾期未交,按臨時(shí)停車收取停車費(fèi)。

　　4、月租卡在車輛在出入小區(qū)時(shí)應(yīng)隨身攜帶,因忘記帶月租卡或丟失月租卡而不能出小區(qū)的車輛應(yīng)提供身份證明材料方可出小區(qū)。不能入場(chǎng)時(shí),應(yīng)在入場(chǎng)前同管理處聯(lián)系,并服從保安收費(fèi)人員的指揮,不得阻塞車道。

　　車輛免費(fèi)制度

　　1、本公司的車輛可免費(fèi),但駕駛員必須在《車輛免費(fèi)登記表》簽名,以備財(cái)務(wù)部查核。

　　2、軍警車輛除執(zhí)行公務(wù)時(shí)免費(fèi)外,其他一律不得免費(fèi)。

　　3、如遇特殊情況需免費(fèi)的,必須經(jīng)管理處主任以上級(jí)別人員

　　批準(zhǔn)后方可免費(fèi),并做好相關(guān)登記。

　　收費(fèi)人員交接班制度

　　1、交接班時(shí),交班人員應(yīng)按照《收費(fèi)人員交接班登記表》如實(shí)填寫相關(guān)內(nèi)容,并在交班人一欄簽名,接班人核對(duì)無(wú)誤后在接班人一欄簽名確認(rèn)。

　　2、接班人接班時(shí),應(yīng)當(dāng)面點(diǎn)清發(fā)票號(hào)碼、收費(fèi)金額、時(shí)租卡數(shù)量、設(shè)備運(yùn)行狀況等,交班后發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤,由接班人負(fù)責(zé)。

　　收費(fèi)人員財(cái)務(wù)結(jié)算制度

　　1、每周五為收費(fèi)管理員收取停車費(fèi)時(shí)間。

　　2、財(cái)務(wù)部指定專人負(fù)責(zé)核算收費(fèi)員收費(fèi)情況。

　　特殊事件制度

　　1、停電處理制度

　　①如遇停電,收費(fèi)員應(yīng)立即關(guān)閉入口,打開(kāi)出口,設(shè)立相關(guān)警示并做好解釋工作。

　　②停電期間,收費(fèi)員應(yīng)對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車輛進(jìn)行人工登記,填寫《車輛出入登記表》,按照時(shí)長(zhǎng)收取停車費(fèi),做好停電前所發(fā)放的時(shí)租卡的回收工作,免收停車費(fèi),該時(shí)租卡另行放置,由收費(fèi)系統(tǒng)管理員處理。

　　③停電期間應(yīng)嚴(yán)防時(shí)租卡流失,如時(shí)租卡丟失,其損失按照30元張由全體收費(fèi)人員共同均攤。

　　④電力供應(yīng)后,應(yīng)立即恢復(fù)停車收費(fèi)系統(tǒng)的正常使用,對(duì)在停電期間進(jìn)入小區(qū)的車輛根據(jù)《車輛出入登記表》按照停車時(shí)長(zhǎng)收取停車費(fèi),人工抬閘出小區(qū),做好《人工抬閘登記表》的記錄。

　　⑤停電期間如遇交接班,交班人應(yīng)向接班人做好相關(guān)交接。

　　2、設(shè)備故障

　　①如屬自身短時(shí)間能夠排除的,應(yīng)向受阻車輛做好解釋工作,請(qǐng)其稍候,迅速恢復(fù)設(shè)備正常使用狀態(tài)。

　　②如屬自身無(wú)法排除或短時(shí)間無(wú)法排除的,應(yīng)立即通知收費(fèi)系統(tǒng)管理員處理,同時(shí)執(zhí)行按照《停電處理制度》,做好車輛出入。

　　3、盜竊等破壞事件

　　①立即向管理處負(fù)責(zé)人或保安部報(bào)告,簡(jiǎn)要說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)情況(地點(diǎn)、人員數(shù)量、人員財(cái)產(chǎn)損失等)。

　　②保持冷靜,如能處理可將有關(guān)人員帶往管理處協(xié)助調(diào)查,如不能及時(shí)處理,應(yīng)嚴(yán)密監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng),等候上級(jí)處理。

　　③保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)不受破壞,以待有關(guān)單位取證。

　　4、拒不交費(fèi)或失卡、卡損壞車輛

　　①耐心向其解釋有關(guān)文件和公司規(guī)定。

　　②如其蠻不講理,應(yīng)通知當(dāng)班班長(zhǎng)或管理處負(fù)責(zé)人處理。

　　③做好期間車道的疏通工作。

　　5、車道堵塞

　　①在不違背公司原則的情況下,以最快捷的方式疏通車道。

　　②如遇“問(wèn)題車輛”應(yīng)將車輛安排到不堵塞車道的地方再進(jìn)行處理。

　　6、軍警車輛不按規(guī)定停放或不交停車費(fèi)

　　①向駕駛員解釋公司的規(guī)定。

　　②如難以獨(dú)自處理,應(yīng)盡快通知當(dāng)班班長(zhǎng)或管理處負(fù)責(zé)人處理,或向上級(jí)請(qǐng)示處理。

　　③盡力將駕駛員留在現(xiàn)場(chǎng)。

小區(qū)管理制度10

　　為保持溫馨家園環(huán)境優(yōu)美,給業(yè)主營(yíng)造一安全、舒適、優(yōu)雅的高尚住宅小區(qū),結(jié)合本處的實(shí)際情況,特制定本規(guī)定:

　　一、管理處綠化工是本區(qū)綠化管理工作的直接負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)培植、維護(hù)、管理綠化的權(quán)利和義務(wù),必須負(fù)責(zé)

　　1、充分利用和發(fā)展綠化地率在45%,并且合理布置花草樹(shù)木的品種和數(shù)量;

　　2、熟悉花草樹(shù)木的名稱、特性和培植辦法,并對(duì)較為名貴、稀有或數(shù)量較大的品種在適當(dāng)?shù)?地方公告其名稱、種植季節(jié)、生長(zhǎng)特性、管理辦法等,方便業(yè)主、顧客觀賞;

　　3、對(duì)花草樹(shù)木進(jìn)行培土、施肥、除雜草和病蟲(chóng)害。并修枝剪葉、補(bǔ)苗、淋水,大棵的灌木要給予以造型,豐富綠化內(nèi)容;

　　4、保持綠化清潔,保證不留雜物、不缺水、不死苗,花木生長(zhǎng)茂盛;

　　5、勸阻和處罰違反有關(guān)綠化管理規(guī)定和行為。

　　二、本小區(qū)業(yè)主、各部門工作人員,對(duì)本小區(qū)綠化負(fù)有愛(ài)護(hù)、管理花草樹(shù)木的權(quán)利和義務(wù),必須遵守。

　　1.不得砍伐攀花木、伐樹(shù)皮等,不得在樹(shù)木晾衣物或在樹(shù)上扎鐵絲、打釘?shù)?禁止在綠化倒污水和垃圾雜物,禁止損壞花木的保護(hù)設(shè)施及花臺(tái);

　　2.行人和單車不得跨越和通過(guò)綠化帶,不得損壞綠籬、各類標(biāo)識(shí)牌等;

　　3.不得在綠化范圍堆放任何物品,不得在樹(shù)木上掛衣物及廣告牌等。

　　三、凡人為造成花木及保護(hù)設(shè)施損壞的,根據(jù)深圳府[1995]232號(hào)文件規(guī)定如下:

　　對(duì)亂砍或碰斷樹(shù)木主干,每株罰150元,對(duì)攀爬樹(shù)木、剝樹(shù)皮,造成損傷的,攀摘花朵、枝條的,每朵(枝)罰款1元,因亂放材料或其它事故損壞的,破壞草皮的及時(shí)進(jìn)行勸阻。

小區(qū)管理制度11

　　一、門衛(wèi)安全協(xié)管員實(shí)行24小時(shí)值班及16小時(shí)立崗服務(wù)制度。

　　二、門衛(wèi)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，文明執(zhí)勤，禮貌待客，認(rèn)真負(fù)責(zé)，服裝整齊，儀容端莊，按時(shí)交接班，并做好交接班記錄。

　　三、嚴(yán)格執(zhí)行工作制度，認(rèn)真填寫各類門崗工作記錄。

　　四、對(duì)流浪乞討，拾破爛和收買廢舊物品以及叫賣人員，推銷人員等各類閑雜人員未經(jīng)同意不準(zhǔn)其進(jìn)入小區(qū)。

　　五、保持門崗周圍環(huán)境的整潔及設(shè)施標(biāo)志完好。每天10點(diǎn)以前小區(qū)主管要負(fù)責(zé)落實(shí)門崗內(nèi)外的清潔工作。

　　六、門衛(wèi)值班室及站崗區(qū)域禁止非工作人員滯留，以免影響門衛(wèi)正常工作，值班室內(nèi)物品應(yīng)保管愛(ài)護(hù)、擺放整齊，衛(wèi)生良好。

　　七、執(zhí)行工作和客戶來(lái)訪時(shí)應(yīng)站立，提前主動(dòng)上前工作，工作時(shí)間不允許從事與工作不符的事，嚴(yán)格遵守值班紀(jì)律，不允許酒后上班和上班喝酒，工作應(yīng)使用文明用語(yǔ)。

　　八、值班電話為工作電話，非工作原因不得使用值班電話，應(yīng)保障值班電話的通暢，對(duì)住戶電話或親自反映的`問(wèn)題應(yīng)及時(shí)做好記錄并及時(shí)給予處理或耐心解釋。

　　九、發(fā)生突發(fā)事件和發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，同時(shí)報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)，并協(xié)助有關(guān)部門處理問(wèn)題，無(wú)論發(fā)生任何情況，門衛(wèi)都必須保證有人留守。

　　十、上下班高峰期門衛(wèi)人員應(yīng)保證在崗，快速兼靈活處理機(jī)動(dòng)車進(jìn)出小區(qū)，避免進(jìn)出小區(qū)車輛長(zhǎng)時(shí)間堵塞道路。

　　十、配合巡邏崗人員做好當(dāng)班工作，配合做好公司安排的其它工作。

　　十一、對(duì)因客戶原因損壞小區(qū)設(shè)施、設(shè)備及公司辦公物品，門衛(wèi)人員有權(quán)要求損壞者照價(jià)賠償，損壞者拒賠的，門衛(wèi)人員對(duì)損環(huán)者有權(quán)暫不放行，報(bào)警處理。

　　十二、本規(guī)定從XX年十月一日起執(zhí)行。

小區(qū)管理制度12

　　本《清潔生產(chǎn)管理制度》旨在規(guī)范企業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中環(huán)保與效率的雙重提升，通過(guò)科學(xué)管理和技術(shù)改進(jìn)，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境友好的目標(biāo)。主要內(nèi)容涵蓋以下幾個(gè)方面：

　　1、清潔生產(chǎn)目標(biāo)設(shè)定與規(guī)劃

　　2、清潔生產(chǎn)流程管理

　　3、能源與資源利用效率提升

　　4、廢物減量化與處理

　　5、環(huán)保技術(shù)和設(shè)備應(yīng)用

　　6、員工培訓(xùn)與意識(shí)培養(yǎng)

　　7、清潔生產(chǎn)績(jī)效評(píng)估與改進(jìn)

　　內(nèi)容概述：

　　1、目標(biāo)設(shè)定與規(guī)劃：明確清潔生產(chǎn)的長(zhǎng)期和短期目標(biāo)，制定實(shí)施計(jì)劃，確保目標(biāo)與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略相一致。

　　2、流程管理：優(yōu)化生產(chǎn)流程，減少污染物產(chǎn)生，提高生產(chǎn)效率。

　　3、資源利用：合理利用能源和原材料，降低消耗，提高資源利用率。

　　4、廢物管理：建立廢物分類、收集、儲(chǔ)存、處理和處置體系，減少?gòu)U物對(duì)環(huán)境的'影響。

　　5、技術(shù)應(yīng)用：引進(jìn)和推廣環(huán)保技術(shù)，更新設(shè)備，提升清潔生產(chǎn)水平。

　　6、培訓(xùn)與意識(shí)：定期對(duì)員工進(jìn)行清潔生產(chǎn)知識(shí)培訓(xùn)，增強(qiáng)環(huán)保意識(shí)。

　　7、績(jī)效評(píng)估：定期評(píng)估清潔生產(chǎn)效果，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，持續(xù)改進(jìn)。

小區(qū)管理制度13

　　保安管理:

　　在綠色住宅小區(qū)保安管理方面主要從技術(shù)設(shè)備防范和人手管理防范著手進(jìn)行管理:

　　一、依靠技術(shù)設(shè)備防范管理方面有:

　　1、各小區(qū)主要出入口、通道設(shè)置閉路監(jiān)控系統(tǒng),各監(jiān)控鏡頭連接監(jiān)控中心系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)24小時(shí)監(jiān)控。

　　2、各小區(qū)主要出入口、通道設(shè)置車輛出入ic卡閘桿系統(tǒng)。

　　3、各樓宇樓層內(nèi)設(shè)置有消防監(jiān)控噴淋裝置,并連接到消防監(jiān)控系統(tǒng),可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和通報(bào)火災(zāi),并及時(shí)采取有效措施,控制和撲滅火災(zāi)。

　　4、各梯間大堂出入口設(shè)置有可視對(duì)講系統(tǒng),可以與住宅小區(qū)物業(yè)管理中心或小區(qū)警衛(wèi)有線或無(wú)線通訊,從而起到防盜、防災(zāi)、防煤氣泄漏等安全保護(hù)作用,為業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全提供最大程度的保障。

　　二、在綠色住宅小區(qū)人手防范管理方面:

　　1、對(duì)物品出入放行等情況進(jìn)行核實(shí)登記。

　　2、對(duì)外來(lái)人員來(lái)訪進(jìn)行登記管理,控制閑雜人員進(jìn)入,有效加強(qiáng)了社區(qū)安全防范。

　　3、對(duì)出入車輛實(shí)行放行憑條登記管理,作為車輛出入憑證,從而起到防盜等安全保護(hù)作用。

　　4、對(duì)轄區(qū)內(nèi)出租房進(jìn)行登記管理,清楚轄區(qū)出租房居住人員情況,并實(shí)施有效管理。

　　5、保安通過(guò)不定時(shí)、::定點(diǎn)對(duì)轄區(qū)實(shí)行24小時(shí)巡邏、監(jiān)控管理,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,并采取有效措施,為業(yè)主的`生命財(cái)產(chǎn)安全提供最大程度的保障。

　　三、綠色住宅小區(qū)建設(shè)及管理規(guī)章制度:

　　1、實(shí)施《社區(qū)文化建設(shè)管理制度》,不定時(shí)開(kāi)展社區(qū)文化活動(dòng),提高社區(qū)生活質(zhì)量,創(chuàng)造社區(qū)和諧居住環(huán)境。

　　2、實(shí)施《設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)管理制度》,并設(shè)水電運(yùn)作組、土建維修組對(duì)轄區(qū)內(nèi)的公共設(shè)備、設(shè)施及時(shí)維修保養(yǎng),確保設(shè)備正常運(yùn)作。

　　3、實(shí)施《安全防范管理制度》,對(duì)小區(qū)實(shí)行24小時(shí)臨控,為業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全提供最大程度的保障。

　　4、實(shí)施《裝修監(jiān)控管理制度》,根據(jù)國(guó)家裝修管理規(guī)定,對(duì)不符合環(huán)保、消防安全的材料進(jìn)行有效地控制。

　　5、實(shí)施《清潔衛(wèi)生環(huán)境管理制度》,對(duì)生活垃圾實(shí)行日產(chǎn)日清,并定期對(duì)蟲(chóng)害進(jìn)行消殺,營(yíng)造良好的小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境。

　　6、實(shí)施《綠化環(huán)境管理制度》,有獨(dú)立的苗莆,定期對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行維護(hù)。

　　7、制訂《突發(fā)事件應(yīng)急處理管理制度》,對(duì)臺(tái)風(fēng)、洪災(zāi)等起到操作指引作用,極大地避免業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)受到損失。

　　8、實(shí)施《業(yè)主(住戶)投訴處理、服務(wù)管理制度》,對(duì)業(yè)主投訴問(wèn)題及時(shí)處理,并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),為業(yè)主營(yíng)造一個(gè)溫馨、舒適、安全的居住環(huán)境。

小區(qū)管理制度14

　　1.對(duì)進(jìn)入停車場(chǎng)車輛的管理規(guī)定

　　①進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險(xiǎn)單等，車輛號(hào)牌應(yīng)與行駛證相符，待辦車輛應(yīng)與待辦證明相符。

　　②進(jìn)入停車場(chǎng)的司機(jī)，須按進(jìn)出場(chǎng)各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放。

　　③車輛停放后，司機(jī)須配合安防員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品，安防員沒(méi)有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。

　　④進(jìn)場(chǎng)車輛嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加油、修車、試剎車，禁止任何人在場(chǎng)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。

　　⑤進(jìn)場(chǎng)車輛和司機(jī)要保持場(chǎng)內(nèi)清潔，禁止在場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場(chǎng)內(nèi)吸煙。

　　⑥進(jìn)場(chǎng)司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定，嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。

　　⑦禁止超過(guò)停車場(chǎng)限高規(guī)定的'車輛、集裝箱車以及漏油、漏水車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。

　　⑧進(jìn)場(chǎng)車輛如不服從安防員指揮，造成本身車輛受損時(shí)，后果自負(fù)。

　　2.小區(qū)（大廈）交通車輛行駛停放管理規(guī)定

　　①遵守交通管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)小區(qū)的道路，公用設(shè)施，不亂停放車輛。

　　②車輛不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)長(zhǎng)期停放，臨時(shí)停放按《車輛保管統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》繳費(fèi)。

　　③小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在指定位置停放。

　　④停放好車輛后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品隨身帶走。

　　⑤機(jī)動(dòng)車輛在本區(qū)行駛，時(shí)速不得超過(guò)15km/h,嚴(yán)禁超車。

　　⑥機(jī)動(dòng)車輛在小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)。

　　⑦不準(zhǔn)在小區(qū)任何場(chǎng)所試車、修車、練車。

　　⑧不準(zhǔn)輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標(biāo)識(shí)，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。

　　⑨不準(zhǔn)在人行道、車行道、消防通道上停放車輛，機(jī)動(dòng)車輛只能在停車場(chǎng)、庫(kù)或道路上劃線停車位內(nèi)停放，非機(jī)動(dòng)車必須停放在自行車棚或保管站。

　　⑩除執(zhí)行任務(wù)的車輛（消防車、警車、救護(hù)車）外，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

　　3.停車場(chǎng)（庫(kù)）管理規(guī)定

　　①停車場(chǎng)24h值班，建立健全各項(xiàng)管理制度和崗位職責(zé)。

　　②停車場(chǎng)（庫(kù)）內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓，配備滅火器，定期檢查，由車庫(kù)崗負(fù)責(zé)管理使用。

　　③在停車場(chǎng)（庫(kù)）和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位（分固定和臨時(shí)）、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識(shí)，并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。

　　④在停車場(chǎng)（庫(kù)）出入口處設(shè)置垃圾桶（箱），在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護(hù)欄。

　　⑤機(jī)動(dòng)車進(jìn)場(chǎng)（庫(kù)）時(shí)應(yīng)服從安防員指揮，遵守停車場(chǎng)（庫(kù)）管理規(guī)定，履行機(jī)動(dòng)車進(jìn)出車場(chǎng)（庫(kù)）有關(guān)手續(xù)，按規(guī)定繳納保管費(fèi)。

　　⑥集裝箱車、2.5t以上的貨車（搬家車除外）、40座位以上的客車、拖拉機(jī)、工程車，以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車輛不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)。

　　⑦不損壞停車場(chǎng)（庫(kù)）消防、通信、電器、供水等場(chǎng)地設(shè)施。

　　⑧保持場(chǎng)（庫(kù)）內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時(shí)，車主應(yīng)立即處理。

　　⑨禁止在停車場(chǎng)（庫(kù)）內(nèi)洗車（固定洗車臺(tái)除外）、修車、試車、練車。