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轉承包合同

時間:2023-10-12 18:11:23 承包合同 我要投稿
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轉承包合同

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,越來越多的人通過合同來調和民事關系,它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的轉承包合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

轉承包合同

轉承包合同1

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  本著友好、誠實、守信、平等的原則,甲、乙雙方友好協商,甲方的"視頻監控系統、收銀點餐系統、無線覆蓋、音響系統工程"雙方達成一致協議。簽訂合同如下:

  一、工程概況:

  1.工程名稱:

  2.工程地址:

  3.工程概況:工程包括產品設備提供、安裝、系統調試、維護等。

  二、甲乙雙方的責任和義務

  1.甲方負責施工場地、樓層施工用電和用水,并承擔以下義務: ⑴、按時對工程、施工及工程進度實施監控和驗收。 ⑵、按本協議規定時間支付工程款。

  2.乙方應按合同規定的時間及時提供工程所需的設備材料;在保證工程質量和工程進度的前提下完成如下工作: ⑴、按時進入施工現場。

  ⑵、按設計要求進行施工。

  ⑶、設備的安裝調試。

  ⑷、相關人員的培訓工作。

  三、 供貨及安裝:

  1、本工程必須嚴格按照國家有關施工安裝規范進行施工。

  2、乙方工程使用的材料、設備必須符合甲方認可的設計方案標準,否則,甲方有權要求乙方更換,有關費用由乙方承擔。

  3、乙方使用的輔材必須先提供樣板經甲方確認后乙方才可進場施工。

  四、工程時間和進度

  1、本工程工期 天,自合同簽字之第二日計算,即自 年 月 日至 年 月 日止。

  2、工程中甲方對信息點進行增減,則由甲方向乙方出具工程聯系單。

  3、在實際施工過程中,根據具體情況,對施工中有困難或需要修改原設計,甲乙雙方友好協商解決。

  五、工程及工程量的變更

  1、由于甲方原因,對工程中提出的修改項目,必須向乙方出具工程聯系單,確認修改詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如甲方不出具工程聯系單,乙方有權利要求甲方按照原設計方案施工。

  2、由于乙方因設備停產、施工現場條件限制等原因對工程中提出的修改項目,必須向甲方出具工程聯系單,確認修改詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如乙方不出具工程聯系單,甲方有權利要求乙方按照原設計方案施工。

  六、工程驗收

  1、采用完工總驗收的`方式。

  2、乙方提供的產品必須是產品生產廠家的原裝合格產品。甲乙雙方應嚴格按照產品生產廠家的生產標準對設備進行驗收。

  3、工程驗收標準。

  ⑴、各系統運行良好,符合國家規范要求,終端合格率為100%。

  ⑵、A.根據甲方要求,甲方可請權威機構對本系統進行驗收,并出示測試報告及結論,其測試費用由甲方承擔。

  B.若權威機構對乙方為甲方所做的布線工程出示了不合格的信息點,乙方將在有效工期內進行整改,再測試費用由乙方承擔。

  4、雙方人員進行驗收,由雙方人員簽字,驗收合格報告作為付款依據。

  5、工程完工,則應根據實際布線、信息點位置出具詳細的竣工圖紙。

  七、系統保證及工程維護

  乙方提供質量保證。因本工程為兩年合同期,因此在工程驗收合格后兩年內,因設備質量問題發生故障,由乙方免費更換。如甲方在使用過程中因使用或管理不當造成設備損壞,乙方有償提供設備配件。質保期后因系統發生故障,乙方有償提供設備配件,不計人工費。

  八、結算方式

  1、根據合同附件設備清單、工程款、稅率等。

  2、合同執行過程中工程量的增減,根據工程聯系單,對材料和工作量的增減核算。

  3、總結算在工程驗收結束后第二天進行(如遇節假日則順延),兩個工作日內完成。

  九、支付條款

  為保證本工程的質量,本工程款共分二次支付。

  ⑴、合同簽訂后設備到場經雙方驗收后三天內,甲方向乙方支付合同總額的40%, 元人民幣做為工程進度款。

  ⑵、系統驗收合格后,甲方向乙方支付合同總額的60%, 元人民幣。

  十、交接

  工程驗收合格后,甲、乙雙方在第二日進行移交,移交時,乙方應保證該工程的所有設備均完好并能正常使用,移交依據為本合同之附件清單及工程聯系單、工程系統布局圖紙。

  十一、人力不可抗拒因素

  如因戰爭、嚴重火災、水災、臺風、地震和其它經甲乙雙方認可的人力不可抗拒因素,導致工期延誤,則工期順延。在工程無法完成的情況下,由甲乙雙方另行商定解決方法。

  十二、違約責任

  1.甲、乙雙方若一方發生違約情況,則違約方應按國家經濟合同法有關條款對另一方進行賠償。

  2.除人力不可抗拒因素外,若甲、乙雙方中一方廢除合同,需向另一方支付工程總金額25%的違約金。

  3.如項目由于乙方原因導致延期,乙方應償付逾期違約金,按項目金額的1%∕每天費用作為甲方的補償。

  4.如甲方未能按照合同條款八按工程進度向乙方支付工程款,甲方須另加應付款項的1%∕每天的逾期違約金作為乙方的補償;乙方并有權利暫停本合同的執行,待甲方向乙方支付相應的工程款和逾期違約金后恢復施工,乙方不承擔由此引起的工期延期責任。

  十三、解決合同爭議的方式

  本合同執行過程中若有爭議,雙方應友好協商解決。如協商不能解決,可向駐馬店市人民法院提出訴訟。

  十四、合同生效及其它

  1.本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字蓋章即生效。

  2.本合同所屬的附件與本合同具有同等效力。

  3.本合同執行過程中,所有補充協議經甲乙雙方協商簽定,蓋章之日起生效,屬合同的組成部分。

  4.本合同若有未盡事宜,雙方友好協商解決。

  甲方: 乙方:

  甲方法人(代表): 乙方法人(代表): 電話: 電話:

  年 月 日

轉承包合同2

  甲方(流出土地方): 鄉(鎮) 村 農戶 住所 聯系電話

  乙方(流入土地方): 住所

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《山西省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方按照依法、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,以 方式(包括轉包、出租、入股、互換、轉讓)流轉土地,就流轉事宜訂立本合同。

  一、流轉土地基本情況及用途

  甲方愿意將其承包的位于 鄉(鎮) 村 畝土地(詳見下表)承包經營權流轉給乙方,從事(主營項目)經營。采取入股方式流轉土地的,以上入股土地折合股份為股或折合金額 元。流轉土地基本情況表采取互換方式流轉土地的,乙方將其承包的位于 鄉( 鎮) 村的土地共畝(詳見下表),互換給甲方從事(主營項目) 生產經營。乙方用于互換土地基本情況表

  二、流轉期限

  土地流轉期限為_____年,自_____年_____月_____日

  三、流轉土地的交付時間

  甲方應于 年 月 日之前將流轉土地交付乙方。互換土地的交付方式為實地一次性全部交付。交付時間為 年 月 日。

  四、流轉價款與支付方式(互換方式無此項)

  流轉價款按下列第 種方式計算:一次性支付:于 年 月 日前全部支付完畢。

  五、甲方的權利和義務

  1、有權按照合同的約定收取流轉費用。

  2、采取轉包、出租、入股方式流轉土地的,甲方與發包方的土地承包關系不變。

  3、采取轉包、出租、入股方式流轉土地的,流轉土地被依法征收時,甲方有權依法獲得相應的土地補償費、安置補助費及自己投入建設的地面附著物補償費。

  4、甲方在土地流轉后,應報發包方備案。

  5、甲方應尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  6、其他權利和義務的約定:

  六、乙方的權利和義務

  1、有依法享有流轉土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

  2、采取轉包、出租、入股方式流轉土地的,流轉土地被依法征收時,乙方有權獲得自種的青苗補償費及自己投入建設的地面附著物補償費。

  3、乙方必須按時向甲方支付約定的流轉價款。

  4、乙方獲得土地使用權后,不得用于非農建設,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

  5、其他權利和義務的約定: 。

  七、轉讓的特別約定

  1、采取轉讓方式流轉土地的,甲方應當向發包方提出轉讓申請,并經發包方同意(發包方代表簽字并蓋發包方公章)后才可簽訂轉讓合同。

  2、轉讓合同生效后,甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關系,變更、注銷土地承包合同及土地承包經營權證。

  3、轉讓合同生效后,乙方必須與發包方就轉讓土地簽訂新的土地承包合同,并經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。

  4、土地被依法征收后補償費的分配雙方約定如下:

  5、其他約定:。

  八、互換的特別約定

  1、甲乙雙方互換土地后,對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換。

  2、互換土地后,甲乙雙方均應報發包方備案,可以向鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。

  3、因互換地塊存在面積、地力、作物等差異,雙方可協商約定適當的'經濟補償如下: 。

  4、土地被依法征收后補償費的分配雙方約定如下:

  九、違約責任

  1、乙方不按合同約定支付流轉價款的,按以下雙方約定方式支付違約金: 。

  2、甲方不按合同約定交付流轉土地的,按以下雙方約定方式支付違約金: 。

  3、采取互換方式的,如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金

  4、因變更或解除本流轉合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  5、一方當事人違約,經催告后在合理期限內仍不履行義務的,另一方當事人可以解除合同,違約金不足以補償經濟損失的,還應支付賠償金,賠償金數額依具體情況由甲乙雙方協商。

  十、其他約定

  1、國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務的享受及其他需說明的事項由雙方約定如下: 2本合同在履行過程中發生爭議,雙方依法協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  3、本合同自簽訂之日起生效。

  4、經協商,決定(是或否)向鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)農村土地承包管理機構申請鑒證。未盡事宜,雙方經協商一致后可訂立補充協議,與本合同具有同等法律效力。

  5、本合同一式四份,流轉雙方各執一份,發包方和鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)農村土地承包管理部門各備案一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

轉承包合同3

  承包方: (以下簡稱"甲方")

  流轉承包方: (以下簡稱"乙方")

  第三人:XX鎮XX村組 (系原發包方)

  經周XX鎮XX村組社員代表大會討論通過,一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經營權流轉。流轉承包方自愿承包。據此, 在公平、公正、誠實、守信的原則下,雙方自愿達成如下土地(荒山)承包經營權流轉協議:

  一、 土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮龍虎村6組土地(荒山)流轉承包,流轉承包方(乙方)自愿承包經營。

  二、 流轉承包土地(荒山)地址:位于XX鎮XX村組的硝洞坪土地(荒山),其四至界為:東以_______________為界;南_______________以為界;西_______________以為界;北_______________以為界;

  三、 流轉承包土地(荒山)的面積分別為:___________________

  四、 土地(荒山)流轉的用途:用于修建開辦碎石廠的基礎設施、設備。

  五、 土地(荒山)經營權流轉轉讓金及附著物賠償費的支付方式為:①荒山:按每年600元/畝×實際流轉荒山面積計算;②土地:按每年1200元/畝×實際流轉土地面積計算;③田:按每年1600元/畝×實際流轉田土面積計算。乙方在承包當年的第一個月五個工作日內一次性支付給甲方。不因市場的變化而發生變化(上漲或下跌)。 甲方流轉土地為以上第___________種。

  六、 承包期限:①耕地為30年;②草地(荒地)為50年;③林地為70年。即從20xx年_____月_____日起計算。

  甲方流轉土地(荒山)承包經營權為以上第___________種。

七、 權利與義務:

  1. 甲方權利與義務:

  (1) 甲方需確保所流轉土地(荒山)的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。

  (2) 甲方享有土地(荒山)流轉的經營權轉讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標準以本合同第五條所約定的支付方式計算。

  (3) 甲方在對土地(荒山)承包期內,享有該土地(荒山)的承包經營權和收益權。承包經營期滿,由乙方與第三方(原發包方)自行商議,與甲方無關。

  (4) 甲方在對土地(荒山)承包期內,因其它原因如農轉非等情形,則其承包收益權終止,由第三方(原發包方)收回,并與乙方自行協商,與甲方無關。

  (5) 甲方享有優先的在乙方碎石廠提供勞動和享受勞動報酬的權利。

  (6) 在乙方生產、經營期間,甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產和經營,因此而造成的損失由乙方負責賠償,情節嚴重者,將依法追究其刑事責任。

  (7) 在甲方生產經營期間(或期滿),乙方自愿放棄對甲方提出其它要求的權利。如上漲流轉承租金、復耕等。

  2. 乙方的權利和義務

  (1) 乙方享有正常的生產、經營的權利,不受任何組織和個人(包括甲方)因此合同而產生的任何糾紛。

  (2) 乙方自主經營、自負盈虧、利益自享、風險自擔。

  (3) 乙方有權決定在法律法規規定的范圍內,自主確認和聘用員工。甲方在同等條件下,享有優先提供勞動力和享有勞動報酬的權利。

  (4) 乙方在生產、經營過程中,甲方不得無理取鬧,破壞生產設施設備,阻擾生產,否則有權要求乙方予以賠償的.權利,情節嚴重者,有保留依法追究其刑事責任的權利。

  八、 乙方在向第三人支付山體管理費后,第三人有義務協調處理甲乙雙方矛盾和糾紛,合理確保乙方正常的生產、經營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費:第一年為4000元;第二年為5000元;第三年及第三年以后,在上一年度山體管理費的基礎上逐年遞增10%。

  九、 此協議是在經第三人XX鎮XX村組村民代表討論通過,一致同意甲方對土地(荒山)承包經營權流轉。甲、乙雙方自愿流轉承包。

  十、 違約責任:此協議系雙方真實意思表示,無任何脅迫、誤解和規避法律法規的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外,另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外,如山洪、地震等。

十一、 此協議甲乙雙方簽字后,無需公正即產生法律效力。

  十二、 此協議為第三人XX鎮XX村組及全部村民代表在場予以見證的情況下,雙方自愿達成。

  十三、 此協議一式四份,甲、乙雙方各執一份。周家鎮龍虎村6組及周家鎮龍虎村委會各執一份。

  十四、 未盡事宜,另行商議。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

轉承包合同4

  發包方: (以下簡稱甲方)

  承辦方: 身份證: (以下簡稱乙方)

  為推廣農業科學技術,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準,將位于___________面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

  二、土地用途及承包形式

  1.土地用途為_________

  2.承包形式:_________

  三、土地的承包經營期限

  該地承包經營期限為___年,自__年_月_日起至__年_月_日止。(承包經營期限不得超過二輪土地的承包期限,即__年_月_日至__年_月_日,超過期限不受法律保護)

  四、承包金及交付方式

  1.合同簽訂之日起三年內,每年每畝租金__元(折合小麥__斤),承包金每年共計人民幣____元。土地租金每三年調整一次。調整方式為:以合同簽訂時每畝小麥斤數乘以市場平均價。

  2.簽訂合同時交保證金__元,_月_日前交__元承包金,余額部分_月_日前交清,同時保證金轉為租金,以后每年_月_日前,乙方向甲方全額交納當年度的土地承包金后再種地。

  五、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.對土地開發利用進行監督,保證按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金,有權將土地及地面附著物收回,同時追償乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責任。

  3.上級政府給予農戶的各項涉農補貼仍有農戶領取。

  4.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  5.協助乙方處理好各項矛盾。

  (二)乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。

  2.享有承包土地上收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

  3.享有對公共設施的使用權。

  4.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

  5.乙方不得用取得承包經營權的'土地抵償債務。

  6.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  7.承包期內的水電費由乙方自行承擔。

  8.按照合同約定,按時交納土地承包金。

  六、合同的變更和解除

  1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者 解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任

  4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,乙方有權獲得自建部分建筑設施的補償。

  5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  6.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

  七、違約責任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按年承包金總額的_%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  3.本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  八、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決。協商不成,雙方同意向縣主管部門仲裁委員會申請仲裁,或者直接向人民法院提起訴訟。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同經甲乙雙方簽章后生效,一式四份,甲乙雙方和簽證單位各執一份,鄉鎮農經部門存檔一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

轉承包合同5

  甲方(出讓方): 地址:

  乙方(受讓方): 地址:

  為維護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法規、條例規定,本著自愿互利、公正平等的原則,經甲乙雙方協商,訂立如下土地承包經營權流轉合同。

  第一條 流轉標的、形式、用途和標的位置:

  甲方將承包的耕地共 畝以 流轉方式流轉給乙方用于基本耕地經營,乙方不得改變流轉土地用途,用于非農生產。該土地位于 。

  第二條 土地承包經營權流轉的期限和起止日期合同雙方約定,土地承包經營權流轉期限為不固定期限形式,雙方約定若甲方無論何時一經提出收回所屬承包耕地,乙方應盡義務盡快將所流轉土地交還給甲方。該流轉標的已于 年 月交由乙方使用。

  第三條 流轉價款及支付方式、時間

  合同雙方約定,土地流轉費用現金(實物)支付。乙方每年 ____ 時間(或一次性)支付甲方 ____元/畝,(或實物 ____ 公斤/畝),合計 ____ 元。流轉土地的農業稅費由 __ __方承擔。

  第四條 雙方的權利和義務

  一、甲方的權利和義務

  1、權利。按照合同規定收取土地流轉費,按照合同約定的期限收回流轉的土地。該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的土地使用補償。關于該流轉標的各類補償、補貼歸甲方享有。

  2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權,幫助調解本社區和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。

  二、乙方的權利和義務

  1、權利。在受讓的土地上,具有生產經營權及產品處置收益權。

  2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事生產經營活動,按照合同規定按時足額交納土地流轉費,對流轉土地不得擅自改變用途,不得用于非農建設;保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;不能依法保護、造成損失的,乙方自行承擔責任。

  第五條 合同的變更和解除

  有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;③一方違約,使合同無法履行的;④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

  第六條 違約責任

  1、乙方違背合同規定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

  2、乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經營權。①不按合同規定用途使用土地的;②沒有保護和合理利用土地,對該土地造成永久性損害的.;③不按時交納土地流轉費的。

  第七條 合同糾紛的解決方式

  甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛,先由雙方協商解決,協商不成的由村委會調解,不同意調解或調解無效的,雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第八條 其他約定事項

  本合同一式三份,甲方、乙方及第三方見證人各一份。自甲、乙雙方簽字或

  蓋章之日起生效。該流轉合同標的使用權已于乙方實際使用之日起生效。

  合同甲、乙雙方約定的其他事項 。

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(出讓方)簽字: ____

  ____年____月____日 ____年____月____日 乙方(受讓方)簽字:

轉承包合同6

  甲方(代表): 法定代表人身份證號: 住所: 聯系方式: 乙方(代表): 法定代表人身份證號: 住所: 聯系方式:

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經協商一致,就土地承包經營權互換事宜,訂立本合同。

  一、互換土地基本情況及用途

  甲方自愿將位于 鄉(鎮)或街道 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經營權互換給乙方,互換土地為農業用途,主營項目是 生產經營。

  乙方自愿將位于 鄉(鎮)或街道 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經營權互換給甲方,互換土地為農業用途,主營項目是 生產經營。

  二、互換期限

  土地承包經營權互換期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。互換期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、互換雙方的權利和義務

  1. 土地流轉經營權互換后,甲乙雙方均取得對方互換地塊的承包經營權,喪失自己原有地塊的承包經營權,原享有的'承包權利和承擔的義務也相應互換。

  2. 土地流轉經營權互換后,甲乙雙方須重新與發包方簽訂承包合同,并及時向 鄉(鎮)人民政府或街道辦事處土地承包管理機構申請,依法辦理農村土地承包經營權證變更登記。

  3.甲乙雙方對互換后的地塊享有使用權、收益權、流轉權、經營權和產品處臵權。

  四、違約責任

  1.如一方違反本合同約定,應向對方支付違約金 元。

  2.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  3.一方當事人違約,經催告后仍不履行義務的,另一方當事人可以解除本合同,如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失的,違約方還應當依法承擔賠償責任。

  五、其他

  1.互換地塊存在 (面積、地力、作物、地上附著物等)差異的,甲乙雙方協商約定 補償。

  2. 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商,決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜,雙方協商一致后訂立補充協議,其補充協議作為本合同附件,具有同等法律效力。

  3.其他需要說明的事項: 。

  4. 本合同在履行過程中發生爭議,雙方可以通過協商解決;協商不成或協商后又反悔的,可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(鎮)人民政府或街道辦事處調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的,以及達土地流轉成調解協議后又反悔的,可以向 縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向 縣(市、區)人民法院起訴。

  5.本合同一式 份,甲乙雙方或鑒證機構各執一份,發包方、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處農村土地流轉管理機構各備案一份。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  年 月 日 年 月 日

轉承包合同7

  甲乙雙方就甲方承包經營的土地流轉給乙方,簽訂本合同并共同遵守。

  1、甲方流轉給乙方土地位于重慶市合川區鹽井辦事處石馬村三社梁家溝水庫邊,面積為平米。

  2、承包期限:_________________年,從年月日至___年___月___日止。

  3、承包用途用于農業開發不得改變農用地性質。

  4、承包費用:_________________

  現甲方承包地屬于森林工程,除政府補貼給甲方的費用外,乙方按照每戶每人每年壹佰元標準支付給甲方;政策允許甲方砍伐林木,甲方將林木砍伐后,乙方流轉費用按照每戶每人每年肆佰捌拾元標準支付給甲方。該戶流轉人數為人。

  5、承包地上現有林木所有權屬于甲方,甲方有權依法處分。

  6、乙方在承包期內經營需要對甲方林木可以在甲方土地范圍內移栽。

  7、在乙方承包經營期內,乙方依法有自主經營權,甲方不得違法干涉。

  8、甲方必須確保乙方在承包期內享有持續、有效的承包經營權。

  9、承包期內,國家依法征收,甲方原承包經營合同享有的'權利歸甲方,承包期內乙方形成胡其他權利歸乙方。

  10、甲方承諾所簽訂本合同事宜已經告知甲方其他成員,并有權簽訂本協議。

  11、本合同簽訂后應當共同遵守,違約方需賠償守約方損失。

  12、本協議一式二份,簽字生效,雙方各執一份。

  甲方:_________________乙方:_________________

  代表人:_________________代表人:_________________

轉承包合同8

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定,乙方通過調查與自身發展的需要,同意接受甲方的引進,并規劃在所屬的流轉林地、田地范圍內,種植大樹古木、花卉、苗木、藥材、果樹、種養殖等。經雙方自愿平等協商同意訂立本合同。

  第一條 流轉的標的、形式、期限和交付標準

  甲方將其享有的坐落在 縣 鎮 村的下列林地林權證: 林證字

  ( )第 號、 縣林證字( )第 號、(具體見林權證及附圖)面積共 畝的林地使用權、經營權以承包再流轉形式,從 20xx 年 4 月 26 日起至 20xx年 6 月 30 日止流轉期限共 43 年,(具體時間以林權證日期為準.)流轉給乙方用于林業生產和花卉苗木種植等經營活動。 上述林地、交付現狀: 山上的林木由甲方處理后交給乙方使用,處理時間不得超過 半 年。

  第二條 甲乙雙方權利及義務

  一、甲方權利和義務

  1.甲方享有按時收取流轉價款權利;

  2、該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的土地補償。

  3、不得干涉和破壞乙方的生產經營權。

  4、甲方必須依法保護乙方合法權益的前提下,公正協調處理,乙方的'糾紛問題,如發現破壞者,責令賠償,按情節處罰,或遺交司法機關。

  5、甲方有義務協同乙方辦理相關的法律手續。

  二、乙方的權利和義務

  1、享愛該土地的自主生產經營權利,產品處置收益權及承包期內的土地使用權。

  2、不得改變土地的農業用途,不能對當地造成污染,如果在生產過程中需建房作為倉庫、辦公房、職工宿舍等,甲方在不違反國家政策的前提下提供方便,共同商量解決。在建設過程中,附近的村民不得以任何理由強制承包山林地的建設工程,同樣的條件和價格優先承包給甲方村民。

  3、保護和合理利用土地,不能給該土地造成永久性損害。

  4、該土地如遇政府征用,乙方有權利按國家標準依法獲得其應得的各項補償費用,土地征收費在外。

  三、流轉的價款及支付方式

  1.自簽定協議之日起,流轉價格林地每畝120 元,按照遞增方式,每五年遞增一次,遞增幅度每畝 20 元。20xx年至20xx年為每畝120元,20xx至20xx年140元,20xx至20xx年160元,20xx至20xx年180元,20xx至20xx年200元,20xx至20xx年220元,20xx至20xx年240元,20xx至20xx年260元,20xx至20xx年280元。

  2.本合同生效后三天內乙方向甲方一次性支付五年度的流轉價款

  154020.00 元以后按五年支付一次的原則進行支付。

  3.村委按乙方承包范圍大小收取管理費每年__20xx__元。

  四、合同變更、解除和終止

  1.本合同效力不受甲乙雙方法定代表人變更而變動,也不因集體經濟、組織的分立和合并而解除,任何一方不能隨意終止合同,除因不可抗拒自然災害損壞土地,造成合同無法履行。在流轉期內,乙方不得擅自將林地再次流轉,如乙方確實需要將合同約定其享有的部分或全部土地使用權再次流轉的,必須經甲方同意,并依法辦理相關手續。再流轉的期限不得超過該林地扣除已使用期限后的剩余年限。

  2.甲方將合同終止日至流轉到期日的期限內已收取的林地流轉款退還給乙方;致使合同部分不能履行的,其他部分繼續履行,流轉價款作相應調整。

  3.如要修改合同,經雙方商議一致,可另協議對本合同內容進行修改或變更。

  4.合同期滿后,如乙方繼續經營該流轉林地,必須在合同期滿前60天內書面向甲方提出申請。在同等條件下,乙方擁有優先繼續經營使用權,但須與甲方重新簽訂合同。如乙方不再繼續流轉經營,在合同期滿后 90 天內將原流轉的林地交還給甲方,乙方必須將原流轉經營花卉苗木林地的花木妥善處理。

  5.土地流轉的期限超過國家規定的家庭承包期的時間無效。

  (五)合同終止或解除后,原由乙方修建的道路、灌溉渠等設施,處置方式為 乙方無償交給甲方. (合同期內歸乙方) ;修建的房屋及其他可拆卸設施,處置方式為 由乙方自行處理. 。

  五、違約責任

  1、乙方應按照合同規定,按時足額向甲方支付土地流轉價款,逾期六個月視為乙方單方違約,甲方有權收回該土地的使用權。

  2、乙方擅自改變該土地的農林業用途,和不合理使用土地,造成永久損害的,經國家有關部門確定后,甲方有權收回土地使用權,乙方應承擔賠償責任。

  3、甲方違反合同約定,擅自干涉和破壞乙方的生產經營,使乙方無法進行正常生產經營活動,乙方有權利解除合同,甲方應賠償乙方一切的雙倍經濟損失 。

  六、合同爭議解決方式

  發生合同糾紛,雙方應協商解決,協商不成,可由農業、工商、政府管理部門調解,如調解不成時,可向人民法院提起訴訟。

  七、本合同如有未盡事宜,經雙方平等協商后,可在后補充條款,完善合同內容,并在本合同有同等法律效應。

  八、本合同自20xx年4月26 日起生效,一式五份,甲乙雙方,發包方和鑒證機關、國土所,林業部門各一份。

  甲方: 乙方:

  簽字蓋章:

  簽定日期:

  鑒證機關:

  簽字蓋章:

轉承包合同9

  甲方:

  組 長: 身份證號:

  副組長: 身份證號:

  乙方:

  村 民: 身份證號:

  簽訂合同時間:20xx年10 月15 日地點:

  根據《中華人民共和國森林法》規定,縣街街道辦事石莊村委會小石莊村民小組,對安林證字(20xx)第中華人民共和國林權證中,森林,林木,林地所有權或者使用權,業經登記合法權益受法律保護。小石莊村民小組本著發展林業,繁榮林業,拓展林業經濟。召開黨員會,村民代表會及戶長大會,將小石莊集體所有和部分村民經營的林權林地招標公示。經公示競標結果,同意轉讓給本村村民沈克川承包經營管理。雙方經多次反復協調,核實,對林地流轉讓,承包給 的問題,共同達成以下協議:

  一、承包競價面積,按林勘面積178.6畝,另外小山頭有約 80 畝林地(80 畝由中標者到林業部門審批后方可采伐),實際面積待過林權證手續時甲、乙雙方請有關測繪部門測量數為準。

二、在轉讓承包中,林地的四至分別為:

  第一林班

  東至:以村民上山路( )的左邊為界;

  南至:第一段以 文家林地為界;

  第三段 埂上為界;

  第四段 上為界;

  西至:以八角亭上山路 邊為界;

  北至: 起為界;

  第二林班

  東南邊至: 上為界;

  西至: 右邊為界;

  北至:第一段 ;

  第二段: 為界;

  第三林班

  東至:以沈家墳堂下村民上山路(麻栗坡-團地)的左邊

  為界;

  南至:第一段: 為界;

  第二段: 為界;

  西至:第一段 為界;

  第二段: 為界;

  北至 看守房后墻邊兩米為界;

  三、荒山林地轉讓承包的含義:

  1、一次性將林地上的樹木出賣,采伐手續由承包人去辦理;

  2、林地采發以后,由承包人重新種植經濟林木;

  3、轉讓承包期限三十年,從20xx年10月10日起,至20xx年10月10日止。到期后,若因政策影響,可延長20xx年。

  四、轉讓承包的價款及支付方法:經村民代表,黨員會議多次研究決定:招標竟價總價不低于人民幣伍拾萬元。支付方法是以競價當天現金支付。20xx年10月10日招標競價,本村村民 已人民幣五十萬五千元取得承包權,尾數五千元為村小組辦完相關手續后支付。

  五、轉讓承包的林地,甲方必須是以林權證上界定的`范圍為準,并以甲乙雙方到林業部門給予辦理林權流轉手續,村民以戶為單位由村小組辦理,簽名蓋章為證并備案。

  六、乙方承包林地以后,由乙方自主經營經濟林木,獨立核算,自負盈虧,甲方不作干預。

  七、乙方采伐林木,必須經林業主管部門審核批準,數量,樹種,范圍,時間及重新營造林木的要求及繳納的相關費用。

  八、承包期間,若地下發現礦藏資源可利用,需要開采,乙方必須按國家規定辦理相關手續,繳納相關費用;并且向村小組按規定繳納有關費用。

  九、承包期間,乙方必須服從甲方的管理規定,幫助乙方協調與鄰近社隊發生的相關問題,特別是護林防火,安全保衛及水土保持等方面的問題。

  十、在承包期間,國家征用該林地的賠償,地上附著物,設施的賠償歸乙方所有;土地賠償款扣減乙方不滿的年限和林地投入的開發費后歸甲方所有。企業單位占用,應賠償的林地開發費歸乙方所有。若國家征用和企業占用,承包期不滿,甲方應按不滿年限計算和荒山林地開發費,賠償給乙方。

  十一、在承包期間,遇國家對林業發展優撫的各種政策優惠及補助,甲方必須協助乙方辦理,歸乙方享用。

十二、違約責任:屬于國家政策變化,收到不能承包等影響,不算違約。甲乙雙方造成的違約責任,按地上附著物和設施的現行價格,請有資質的評估公司評估,按地面附著物和設施總價值的20 %比例,作違約賠償付給守約方,合同照樣執行。

  十三、以上條款,甲乙雙方共同遵守,不得違反,若有異議,雙方共同協商,以書面補充完善。

  甲方:乙方:年月日:

轉承包合同10

  甲方:

  乙方:

  經甲、乙雙方協商一致,達成如下合同內容:

一、承包土地面積 畝。

  二、承包土地年限:20xx年1月1日起至20xx年12月3日。為期10(拾年)。

  三、承包費交納明細表:

  水費公攤雜費按農場規定計算由乙方承擔。

  注:所上交棉花為長絨棉,按甲方要求的日期賣棉花按當日的長絨棉價格計算,水費及公攤費用另有乙方承擔。

  四、當年上交的棉花數量,乙方在當年的l0月底前交清(如款交不清,立即終止合同)

  五、乙方應在20xx年底交伍萬元(50000元)押金,從20xx年至20xx年,向甲方每年每畝上交100元的押金。

  六、甲方每年所征收乙方的水費,應在農場規定的`價格和期限內征收。

  七、在承包期內,甲方不能向乙方征收合同外無關的費用。(農場規定的除外、內部路、橋、涵、閘、引渠、排渠的維護由乙方承擔)

  八、甲方應保證乙方的灌溉用水。(按農場用水規定執行)。

  九、如遇不可抗拒的自然災害,應按農場規定處理。

  十、在承包期內,甲、乙雙方不得隨意終止合同,如有一方隨意終止合同按當年每畝棉花價格的5倍給予對方賠償。

  十一、乙方在承包期內,所蓋的房子,在承包合同到期后權屬歸甲方所有。(此合同不許抵押和轉讓,否則視為無效)農場規定裝滴灌由乙方承擔一切費用,用電設施由甲方承擔

  十二、乙方必須把每年的地膜清理干凈,并且甲方交給乙方的一切物品在合同到期后乙方必須完整的歸還甲方,如有損壞,乙方按市場價賠償或給甲方買新的。(如水利設施及用電設施、房子,太陽能等)

  十三、若甲、乙雙方的合同到期后,甲方如繼續承包,乙方有優先承包權。

  十四、甲、乙雙方合同期已滿時,甲方應及時退還本合同第五條中的和預先預交的押金給乙方。

  十五、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽定之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

轉承包合同11

  甲方(發包方): 姓名 身份證號碼 住所

  乙方(承包方): 姓名 身份證號碼 住所

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》《吉林省農村土地承包經營管理條例》等法律.法規和國家有關農村土地流轉政策的規定,甲乙雙方本著:平等、自愿、有償的原則經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。

  一、轉讓土地基本情況及用途:

  1、甲方愿意將承包的`位于: 鎮 村 組 計( )平方米。詳見下表:土地承包經營權轉讓給乙方。從事耕種農作物,生產經營。地塊名稱: 分地時評估等級:面積 畝。

  2、土地四至界限:東 西 南 北 。 壟走向

  二、轉讓期限:

  1、土地承包經營權轉讓期限為( )年。自( )年( )月( )日起至( ) 年( )月( )日止。

  2、最長期限不得超過現在土地承包的剩余期限。(第二輪發包土地標準)

  3、甲方應于( )年( )月( )日之前將土地交付乙方。

  三、轉讓價款與支付方式:

  1、轉讓價格:每畝(1000平方米),每年承包費( )元,承包土地共計( )畝。

  2、轉 讓 款:每畝人民幣( )元,共( )畝。( )年,共計人民幣( )元。大寫人民幣; 。

  3、支付方式:乙方必須在( )年( )月( )日前,將承包款全額給甲方全部支付完畢。

  四、土地承包經營權轉讓和使用規定:

  1、在本合同簽訂前,甲方應當向原發包方提出轉讓申請,并經原發包方同意。

  2、轉讓合同生效后,甲方應當終止于原發包方在該流轉土地上的一切承包關系。(異議)

  3、甲方交付的承包土地,必須符合雙方合同約定的標準。

  4、乙方獲得土地承包經營權后,不得用于非農建設,不得損壞農田,給土地造成永久性傷害。

  5、乙方無權享受國家和政府提供的各項支農服務(包括糧食直補)(異議)由甲方享受。

  綜上所述:雙方必須遵守此合同,如有違背合同規定,一切后果責任自負。 本合同一試三份。雙方各持一份,原發包方一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

轉承包合同12

  農村土地生產承包責任人: (以下簡稱甲方)

  農村土地流轉承包人:(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、農村土地農民自由流轉承包有關政策及其他有關法律、行政法夫,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本土地流轉承包事項協商一致訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  一、土地流轉承包情況

  1、流轉承包土地所屬村組:

  2、流轉承包土地面積:

  二、土地流轉承包形式、租賃費用和租賃期限

  1、承包形式:本著平等、自愿、公平和誠實信用的`原則,甲方同意將上述所屬村組土地流轉有償租賃給乙方經營。流轉承包后,乙方將按照有關國家政策統一管理、耕種。

  2、租賃期限:本合同租賃期限期為 年 月 日至 年 月 日,租賃期內,甲乙雙方必須遵守合同約定。

  3、承包費用:乙方按照每年稻田 元/畝,向甲方支付承包費用,支付方式為合同簽訂時先期支付 費用,工程完工后一次性支付租賃期間全部費用。

  4、續租:本合同租賃期限到期后,在不違反國家有關政策和法律規定的原則下,乙方享有同等條件優先流轉承包經營權,重新簽訂土地流轉承包合同。

  三、合同生效及違約

  本合同自雙方簽字生效,雙方應共同遵守執行至租賃到期,本合同終止。

  1、合同執行期間雙方如有違反合同約定行為,由違約方負責全部責任及損失。

  2、合同未盡事宜,雙方另行協商解決。

  3、本合同壹式叁份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。

  4、各農戶流轉承包合同簽名附后。

  發包人(甲方): 承包人(乙方): 村委會(監督方):

  年 月 日 年 月 日 年 月 日

轉承包合同13

  甲方:乙方:

  為了合理規劃及提高大嶺煤礦的經營效益,經董事會研究決定,對大嶺煤礦坐落在永興縣境內的北風井的維修及管理權、實行個人承包經營。根據平等、自愿的原則,經甲、乙雙方協商一致,同意達成如下協議:

  一、 乙方在承包期間必須遵守國家的.相關法律、法規和上級主管部門的相關規定及《煤礦安全規程》,在安全的條件下組織、維修、保養等。

  二、 承包期限為__年,即從___年__月__日起至___年__月__日止。

  三、 在承包期內乙方自主經營,自負盈虧,乙方如在維修生產過程中與甲方巷道貫通時,乙方必須無條件退出。如果在維修及生產過程中發生的傷亡事故皆由乙方負責。

  四、 礦井"五證一照"由甲方負責。如電力等由甲方提供,但費用由乙方負責(價格同等主井)。

  五、 自簽證訂合同之日起,乙方每年向甲方上交利潤人民幣___元,至第四年年底為止,全部交清;否則甲方有權收回承包權。

  六、 因天災、政府政策性原因,停產達到十五天,甲方每月按承包費天數折算減免。

  七、 乙方投入的財產設備設施到期后,處理權歸乙方所有。

  八、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  九、 本合同自簽定之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年 月 日

轉承包合同14

  甲方:

  乙方:

  經甲、乙雙方協商一致,達成如下合同內容:

  一、承包土地面積 畝。

  二、承包土地年限:20xx年1月1日起至20xx年12月3日。為期10(拾年)。

  三、承包費交納明細表:

  20xx年1月1日止12月30日90公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  20xx年1月1日止12月30日 110公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  水費公攤雜費按農場規定計算由乙方承擔。

  注:所上交棉花為長絨棉,按甲方要求的日期賣棉花按當日的長絨棉價格計算,水費及公攤費用另有乙方承擔。

  四、當年上交的棉花數量,乙方在當年的l0月底前交清(如款交不清,立即終止合同)

  五、乙方應在20xx年底交伍萬元(50000元)押金,從20xx年至20xx年,向甲方每年每畝上交100元的押金。

  六、甲方每年所征收乙方的水費,應在農場規定的價格和期限內征收。

  七、在承包期內,甲方不能向乙方征收合同外無關的費用。(農場規定的除外、內部路、橋、涵、閘、引渠、排渠的維護由乙方承擔)

  八、甲方應保證乙方的灌溉用水。(按農場用水規定執行)。

  九、如遇不可抗拒的.自然災害,應按農場規定處理。

  十、在承包期內,甲、乙雙方不得隨意終止合同,如有一方隨意終止合同按當年每畝棉花價格的5倍給予對方賠償。

  十一、乙方在承包期內,所蓋的房子,在承包合同到期后權屬歸甲方所有。(此合同不許抵押和轉讓,否則視為無效)農場規定裝滴灌由乙方承擔一切費用,用電設施由甲方承擔

  十二、乙方必須把每年的地膜清理干凈,并且甲方交給乙方的一切物品在合同到期后乙方必須完整的歸還甲方,如有損壞,乙方按市場價賠償或給甲方買新的。(如水利設施及用電設施、房子,太陽能等)

  十三、若甲、乙雙方的合同到期后,甲方如繼續承包,乙方有優先承包權。

  十四、甲、乙雙方合同期已滿時,甲方應及時退還本合同第五條中的和預先預交的押金給乙方。

  十五、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽定之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

轉承包合同15

  流出方: (以下簡稱甲方)

  流入方: (以下簡稱乙方)

  按照《中華人民共和國土地承包法》等有關法律法規,本著"依法、自愿、有償"的原則,甲方將本村有關農戶委托流出的土地承包經營權流轉給乙方,并經甲乙雙方協商,訂立本合同。

  一、流轉標的(地塊)

  甲方將位于 的土地 畝,流轉給乙方從事(主營項目)水稻、小麥、蔬菜種植生產經營。

  二、流轉年限

  流轉年限自 20xx 年 10 月 30 日至 20xx年 10月29日止。

  三、有償使用費標準

  承包土地流轉有償使用費標準為每畝每年 380 元,乙方每年應交甲方流轉總額為 元(人民幣,下同)。(如鎮有指導性意見參考指導性意見,無指導性意見按市場行情每年調價一次)

  四、相關補償金

  甲方在相關地塊的投入和改造,可向乙方收取合理的.補償金,本合同的補償金為 零 元(沒有補償時可填寫為零元)。

  五、支付方式和時間

  1、乙方支付給甲方的承包土地的有償使用費應在合同簽訂生效后,每年于 九 月 三十 日前付清。

  2、市以上農業綜合補貼(含良種補貼、糧食直補、農資綜合補貼等)歸流出方農戶享受。

  3、土地規模經營補貼歸流出方農戶享受。

  4、上級部門獎金按實際種植畝數給付乙方。

  5、秸稈全量還田的(未露天焚燒秸稈)得上級補貼按實際種植畝數給付。

  6、農業保險個人部分有乙方自己支付。

  六、相關事宜

  1、如遇國家征用及政府整體規劃,甲方應辦理相關終止協議手續,并與乙方協商補償事宜。

  2、乙方在獲得流轉土地承包經營權后,依法享有該土地的使用收益、經營決策和產品處臵權,如變更經營(主營)項目時需征得甲方同意并經鎮農經站審核備案。

  3、乙方必須按農業用地的有關要求,管好用好土地,保護地力,不得改變土地農業用地的性質,不得改變土地的地形、地貌,不得進行掠奪性經營,并負責保護好流入土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

  4、承包種植稻麥、蔬菜、果品等農作物的,要服從農技部門的技術指導,禁止使用高毒高殘留農藥。種植稻、麥、油的,有下列情形之一者,取消下年度在楊舍鎮全鎮范圍內的土地承包資格:

  a、有露天焚燒秸稈現象的。

  b、秸稈未能達到全量還田的。

  c、水稻機插秧比例低于90%的。

  七、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列2種方式解決:

  1、提請鎮農經站調解。

  2、向當地人民法院提起訴訟。

  八、其他條款

  本合同未盡事宜,可經雙方協商一致后簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,一份由鑒證單位存查。

  甲方:(蓋章) 乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  簽約日期:年日

  鑒證單位: 鎮農經站

  鑒證日期: 年 月 日

轉承包合同16

  根據農村經濟形勢的發展,響應農村土地流轉的政策,達到互惠互利、依法自愿的原則。經甲、乙雙方協商同意訂立如下土地流轉合同。

  一)、甲方 、乙方 ,以下稱甲、乙雙方。

  二)、甲方將位于 村 畝的土地承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。

  三)、轉讓的土地承包經營權為 年,即自 年 月 日至 年 月 日。

  四)、轉讓土地承包經營權的土地轉讓承包費為1200元/畝,共計_____畝_____元。

  五)、甲、乙雙方在訂立合同時一次性付清當年的`承包轉讓金,不得拖欠。在每年的10月1日前一次性付清次年的承包費,不得拖欠,否則應負經濟責任。

  六)、乙方在承包經營期間,甲方不得以任何理由干擾和阻止乙方正常生產經營,如單方違約應負法律和經濟責任。如遇政府開發、征地,甲、乙雙方應按國家有關政策、法規分配雙方所應得的補償。

  七)、在承包合同到期時乙方應保持流轉前土地現狀交付給甲方。并在同等條件下可優先承包。

  八)、此合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,上級主管部門一份,存檔備查。甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方簽章:

  乙方簽章:

  見證單位:

  _____年_____月_____日:

轉承包合同17

  甲方:

  乙方:

  為進一步改善西子湖景區生態旅游環境,提升觀賞效果,為旅游開發拓展空間,經故縣鎮人民政府協調,故縣鎮窯瓦村愿將部分耕地承包給乙方,用以發展藥用及觀賞牡丹,經甲、乙雙方協商同意,現協議如下:

  一、承包土地的區位及面積

  承包土地位于故縣鎮窯瓦村(故縣水庫),具體四至: 東至蓮花寨 西至窯瓦村頭南至坡根 北至故縣水庫面積155.07畝。

  二、承包轉讓期限

  承包轉讓期限為5年,自20xx年10月30日起,至20xx年10月30日止。

  三、承包費用及付款方法

  土地承包費(地租)為每年400元(其中,乙方負擔250元/畝,故縣鎮人民政府負擔150元/畝),每年9月30日前一次付清,從20xx年10月30日—20xx年10月30日。

  四、雙方權利、義務和責任

  1,甲方負責協調解決土地權屬糾紛,保證乙方正常經營。

  2、甲方確保通往承包區內主干道乙方無償自由通行。

  3、乙方應符合甲方規劃要求進行種植,不準變更土地性質及用途,不準建造永久性建筑。

  4、在承包期內,如甲方因旅游開發利用需征占甲乙方所承包土地,由甲乙雙方協商給予乙方補償。

  5、甲方優先給乙方項目支持,項目款及經營收益全歸乙方所有。

  6、乙方保證按合同期內按時交納土地承包費。

  7、乙方經營活動中,遵守甲方有關法規政策,有序經營。

  五、其它約定

  1、合同期滿后,乙方在同等條件下享有優先承包權。

  2、本合同款未盡事宜,有雙方另行協商補充協議。

  3、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方蓋章、簽字之日起生效。

  甲方: 甲方(代表):

  乙方:

  鑒證機關:

  簽約日期:

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